Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 9 512 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk Wohnung im Neubau mit Pool, Kneipe und Garten
Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Pool, Weinkeller und Garten – Neubau auf der Insel Krk In einer attraktiven und ruhigen Lage auf der Insel Krk, nur 5 Minuten zu Fuß von den wunderschönen Stränden und 5 Minuten mit dem Auto vom Ortszentrum entfernt, wird eine moderne Erdgeschosswohnung von Spitzenneubau zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil, mit herrlichem Meerblick. Der Wohnung besonderen Wert verleihen der großzügige private Garten mit Pool und der beeindruckende Weinkeller, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Treffpunkt bis zur Wellnesszone oder zum Weinkeller. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, Abstellräumen. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 82,62 m². Zur Wohnung gehören außerdem: überdachter Eingangsbereich von 5,92 m², geräumte unbegrenzte Terrasse von 21,13 m², privater Garten von 134,51 m² mit Pool, Weinkeller im Keller von 62,42 m², zusätzliches Badezimmer im Keller von 4,48 m², zwei private Parkplätze: PM3 – 12,49 m² PM4 – 12,49 m² Hauptvorteile Moderne Neubau von höchster Qualität. Meerblick. Privater Pool und gepflegter Garten. Großer Weinkeller mit zusätzlichem Badezimmer. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Geräumige Terrasse, ideal für das Leben im Freien. Zwei private Parkplätze. Ruhige Lage, umgeben von mediterraner Vegetation. Der Strand ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Ortszentrum, Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Käufer, die die Privatsphäre ihres eigenen Gartens, Pools und des großzügigen Weinkellers genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen sein wollen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Bau und exzellenter Lage macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Investition auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Für weitere Informationen, Grundrisse oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 512 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 505 €/m²
Abweichung vom Median +72,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 294 €/m²–5 553 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 287 €–492 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
82 m²
Grundstück
134 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
650 m
Entfernung zum Zentrum
1 000 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365847

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 9 512 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 650 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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