Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 82 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 9 512 €/m²

Description du bien

Île Krk appartement en construction neuve avec piscine taverne et jardin
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec piscine privée, cave et jardin – Nouvelle construction sur l'île de Krk Dans un emplacement attractif et calme sur l'île de Krk, à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages et à 5 minutes en voiture du centre du village, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'une construction de haute qualité est à vendre. Cette propriété offre une combinaison idéale de design contemporain, d'intimité et de style de vie méditerranéen, avec une vue magnifique sur la mer. La valeur particulière de l'appartement provient d'un vaste jardin privé avec piscine et d'une impressionnante cave offrant de nombreuses possibilités d'utilisation – d'un espace de convivialité à une zone bien-être ou une cave à vin. Disposition des pièces L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose de : un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à concept ouvert, trois chambres, deux salles de bains modernes, une buanderie. La surface intérieure totale de l'appartement est de 82,62 m². L'appartement comprend également : une entrée couverte de 5,92 m², une vaste terrasse découverte de 21,13 m², un jardin privé de 134,51 m² avec piscine, une cave au sous-sol de 62,42 m², une salle de bains supplémentaire au sous-sol de 4,48 m², de deux places de parking privées : PM3 – 12,49 m² PM4 – 12,49 m² Principaux avantages Nouvelle construction moderne de haute qualité. Vue sur la mer. Piscine privée et jardin aménagé. Grande cave avec salle de bains supplémentaire. Trois chambres et deux salles de bains. Vaste terrasse idéale pour les séjours en plein air. Deux places de parking privées. Emplacement calme entouré de verdure méditerranéenne. Plage à seulement 5 minutes de marche. Le centre du village, les restaurants, les commerces et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Cette propriété unique est le choix parfait pour les acheteurs qui souhaitent profiter de l'intimité de leur propre jardin, piscine et grande cave, tout en étant à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires. La combinaison d'architecture moderne, de construction de qualité et d'emplacement exceptionnel fait de cet appartement un investissement remarquable sur l'une des îles croates les plus recherchées. Pour plus d'informations, plans ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 512 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 505 €/m²
Écart par rapport à la médiane +72,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 294 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 287 €–492 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
134 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
650 m
Distance du centre
1 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365847

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 9 512 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 650 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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