À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk appartement en construction neuve avec terrasse sur le toit et piscine
Appartement de luxe sur deux niveaux avec vue panoramique sur la mer et terrasse privée sur le toit avec piscine – Île de Krk
Dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’île de Krk, à quelques minutes à pied des magnifiques plages, se trouve cet appartement exclusif sur deux niveaux dans une construction neuve moderne.
Le bien offre une vue ouverte et dégagée sur la mer, une qualité de construction supérieure et une combinaison parfaite de luxe, de confidentialité et de fonctionnalité.
L’appartement se situe au premier et au deuxième étage de l’immeuble et est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen moderne ou un investissement sûr pour la location touristique.
Plan des pièces
Au premier étage se trouvent :
hall d’entrée et escalier.
Au deuxième étage sont situés :
couloir,
spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert,
trois chambres confortables,
trois salles de bains modernes,
dressage,
buanderie,
stockage.
La surface intérieure totale de l’appartement est de 121,66 m².
L’appartement comprend également :
balcon couvert de 13,61 m²,
balcon découvert de 24,36 m²,
impressionnante terrasse sur le toit de 89,08 m² avec piscine et vue panoramique ouverte sur la mer,
toit végétalisé de 40,59 m² offrant un sentiment supplémentaire d’intimité et d’exclusivité,
cave de rangement de 3,40 m²,
deux places de parking extérieures (PM5 – 12,50 m² et PM6 – 12,48 m²).
Avantages du bien
Construction neuve de haute qualité.
Vue panoramique ouverte sur la mer.
Piscine privée sur la vaste terrasse sur le toit.
Trois chambres et trois salles de bains.
Disposition extrêmement lumineuse et fonctionnelle.
Deux places de parking et un espace de rangement.
Emplacement calme et attractif.
Plage, restaurants, cafés et commerces se trouvent à quelques minutes à pied.
Idéal pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique.
Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de design contemporain, de confort haut de gamme et de l’un des emplacements les plus recherchés de l’île de Krk.
La vaste terrasse sur le toit avec piscine et vue spectaculaire sur la mer crée une ambiance particulière pour profiter toute l’année.
Pour plus d’informations, plans et organisation des visites, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 7 273 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia