Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 9 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk appartamento in nuova costruzione con piscina, bar e giardino
Appartamento di lusso al piano terra con piscina privata, cantina e giardino – Nuova costruzione sull'isola di Krk In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Krk, a soli 5 minuti a piedi dalle splendide spiagge e a 5 minuti di auto dal centro del paese, si vende un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione di alto livello. Questa proprietà offre una combinazione ideale di design contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo, con una vista mozzafiato sul mare. Un valore aggiunto all'appartamento è il ampio giardino privato con piscina e la impressionante cantina che offre numerose possibilità di utilizzo – dallo spazio per socializzare alla zona benessere o alla cantina per vini. Disposizione delle stanze L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da: corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, ripostiglio. La superficie interna totale dell'appartamento è di 82,62 m². All'appartamento appartengono anche: ingresso coperto di 5,92 m², ampia terrazza scoperta di 21,13 m², giardino privato di 134,51 m² con piscina, cantina al piano interrato di 62,42 m², bagno aggiuntivo al piano interrato di 4,48 m², due posti auto privati: PM3 – 12,49 m² PM4 – 12,49 m² Principali vantaggi Nuova costruzione moderna di alta qualità. Vista sul mare. Piscina privata e giardino curato. Grande cantina con bagno aggiuntivo. Tre camere da letto e due bagni. Ampia terrazza ideale per vivere all'aperto. Due posti auto privati. Posizione tranquilla circondata dal verde mediterraneo. Spiaggia a soli 5 minuti di camminata leggera. Centro del paese, ristoranti, negozi e tutti i servizi a soli 5 minuti di auto. Eccellente opportunità per vita familiare, vacanza o affitto turistico. Questa proprietà unica è la scelta perfetta per gli acquirenti che desiderano godere della privacy del proprio giardino, piscina e ampia cantina, rimanendo al contempo vicino al mare e a tutti i servizi necessari. La combinazione di architettura moderna, costruzione di qualità e posizione eccellente rende questo appartamento un investimento straordinario su una delle isole croate più richieste. Per maggiori informazioni, planimetrie o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 512 €/m²
Mediana di annunci simili 5 505 €/m²
Differenza dalla mediana +72,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 294 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 287 €–492 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
134 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
650 m
Distanza dal centro
1 000 m
Anno di costruzione
2026
Piscina
Sì
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
365847

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 9 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 650 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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