Apartmán Zadar
Na predaj · Branimirova Obala · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Branimirova obala zadar - dvochizbový byt 72m2
Predáva sa dvojizbový byt s celkovou plochou 72m2 na treťom poschodí obytného domu, bez výťahu, na Branimirovej obale v Zádare.
Poloha nehnuteľnosti je v tesnej blízkosti mora, priamo v centre osady, čo umožňuje jednoduchší prístup ku všetkým dôležitým službám.
Byt sa predáva zariadený a skladá sa z kuchyne a jedálne, dvoch spální, toalety, wc, oddychovej miestnosti, skladu na drevo a úložného priestoru.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa na streche budovy, z ktorej je nádherný výhľad na mesto a more.
Kúrenie a chladenie sa regulujú pomocou elektrickej energie a štyroch klimatizačných jednotiek, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Orientácia bytu je sever-juh.
Adaptácia bytu bola vykonaná v roku 2018.
Parkovacie miesto je na verejnej ploche pred budovou.
Fasáda budovy bola obnovená v roku 2025.
Nehnuteľnosť je momentálne v turistickom prenájme, čo je ideálna investičná príležitosť na pokračovanie podnikania alebo váš nový dom snov.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 091 466 0640
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
211 079 € · 72 m²
2 932 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
225 000 € · 73 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Branimirova Obala
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 366597
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Zariadené
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Complete – 420 000 €; Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
