Appartement Zadar
À vendre · Branimirova Obala · Zadarska
Description du bien
Branimirova obala zadar - appartement deux pièces 72m2
Appartement de deux pièces d'une surface totale de 72m2 à vendre au troisième étage d'un immeuble résidentiel, sans ascenseur, sur la promenade Branimirova à Zadar.
L'emplacement du bien est à proximité immédiate de la mer, en plein centre du quartier, ce qui permet un accès facile à toutes les commodités importantes.
L'appartement se vend meublé et comprend une cuisine et salle à manger, deux chambres, des toilettes, un WC, un espace détente, une remise à bois et un débarras.
L'atout de ce bien est une grande terrasse sur le toit de l'immeuble offrant une vue magnifique sur la ville et la mer.
Le chauffage et la climatisation sont alimentés par l'électricité et quatre climatiseurs, assurant une température agréable toute l'année.
L'orientation de l'appartement est nord-sud.
L'adaptation de l'appartement a été réalisée en 2018.godine.
Une place de parking est disponible sur la voie publique devant l'immeuble.
La façade de l'immeuble a été rénovée en 2025. godine.
Le bien est actuellement en location touristique, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale pour poursuivre l'activité ou devenir votre nouveau domicile de rêve.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, contactez-nous au 091 466 0640
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
211 079 € · 72 m²
2 932 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
225 000 € · 73 m²
3 082 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Branimirova Obala
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 366597
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Complete – 420 000 €; Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
