Appartement Zadar
À vendre · Branimirova Obala · Zadarska
Description du bien
Zadar - Branimirova obala - appartement de deux chambres - 72m2
ZADAR BRANIMIROVA COAST - Appartement spacieux à 80 m de la mer
Appartement attrayant à vendre au troisième étage d'un immeuble résidentiel sur la côte Branimir à Zadar, à seulement 80 mètres de la mer.
L'appartement dispose de 72 m2 de surface habitable et se compose de :
- couloir
- cuisine
- loggia
- grand salon
- salles de bains
- toilettes séparées
- deux chambres (nouvelle menuiserie PVC)
- grandes terrasses communes.
L'appartement possède également une remise à bois.
L'appartement est climatisé et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
Il est situé dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, transports publics, université, centre‑ville).
Grâce à l'excellente connexion routière et à la proximité de l'université, l'appartement est idéal pour une vie agréable et paisible ainsi que comme investissement pour une location à long terme ou à court terme.
Propriété nette et sans charge !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Branimirova Obala
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 352582
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 6 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
