À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Branimir - appartement spacieux à 50 m de la mer
ZADAR, BRANIMIR - Appartement spacieux à 50 m de la mer
Appartement à vendre au troisième étage d'un immeuble sur la côte Branimir à Zadar.
Appartement de 72 m2 composé d'un hall, d'une cuisine, d'une loggia, d'un grand salon, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres et d'une grande terrasse commune.
L'appartement comprend également une remise à bois.
L'appartement est climatisé.
Il y a beaucoup de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
Il est situé dans un endroit calme, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
En raison de la proximité de la faculté et d'excellentes liaisons de transport avec la ville et les environs, c'est une opportunité idéale pour une vie tranquille ou un investissement locatif à long terme.Le centre de la ville de Zadar se trouve à seulement 500 m du bien, tandis que la plage publique la plus proche, Kolomare, est à 1 km.
L'aéroport de Zadar est à 13 km.
Zadar est reconnue comme l'une des villes les plus attractives pour vivre et le tourisme, grâce à la proximité de toutes les commodités essentielles, d'infrastructures développées et de belles plages.
En plus de son riche patrimoine culturel, la ville de Zadar attire de nombreux touristes tout au long de l'année grâce à des attractions modernes telles que le Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Vente.
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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470 000 € · 72 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 6 319 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia