Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 455 000 € 6 319 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Branimir - spazioso appartamento a 50 metri dal mare
ZADAR, BRANIMIR - Appartamento spazioso a 50 m dal mareViene venduto un appartamento al terzo piano dell'edificio sulla passeggiata Branimir a Zara. L'appartamento, con superficie abitabile di 72 m2, è composto da ingresso, cucina, disimpegno, ampio soggiorno, bagno, WC, due camere da letto e una grande terrazza comune. L'appartamento include anche una cantina. L'appartamento è climatizzato. Ha molta luce naturale per la maggior parte della giornata. Si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Per la vicinanza all'università e l'eccellente collegamento con la città e i dintorni, rappresenta un'opportunità ideale per una vita tranquilla o un investimento per affitti a lungo termine.Centro di Zara è situato a soli 500 m dall'immobile, mentre la spiaggia pubblica più vicina, Kolovare, è a 1 km. L'aeroporto di Zara dista 13 km. Zara è riconosciuta come una delle città più attraenti per vivere e per il turismo, grazie alla vicinanza a tutti i servizi chiave, a un'infrastruttura sviluppata e a splendide spiagge. La città di Zara, oltre a una ricca offerta culturale, attira numerosi turisti tutto l'anno con attrazioni moderne come il Saluto al Sole e l'Organo del Mare.Cari clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 319 €/m²
Mediana di annunci simili 3 877 €/m²
Differenza dalla mediana +63,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 506 €/m²–4 928 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
455 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
321169

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 6 319 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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