Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Branimir – geräumiges Apartment 50 m vom Meer entfernt
ZADAR, BRANIMIR - Geräumige Wohnung 50m vom MeerZu verkaufen: Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes an der Küste von Branimir in Zadar.
Die Wohnung von 72 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche, einer Loggia, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, zwei Schlafzimmern und einer großen gemeinsamen Terrasse.
Die Wohnung gehört auch dem Holzhaus.
Die Wohnung ist klimatisiert.
An den meisten Tagen gibt es viel natürliches Licht.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Aufgrund der Nähe der Fakultät und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Stadt und die Umgebung bietet es eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder eine Investition für eine langfristige Vermietung.Das Stadtzentrum von Zadar liegt nur 500 m von der Immobilie entfernt, während der nächste öffentliche Strand Kolovare 1 km entfernt ist.
Der Flughafen Zadar ist 13 km entfernt.
Zadar gilt als eine der attraktivsten Städte für das Leben und den Tourismus, dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einer entwickelten Infrastruktur und schönen Stränden.
Die Stadt Zadar zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen mit modernen Attraktionen wie Sonnengruß und Meeresorgel an. Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
235 900 € · 72 m²
3 276 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 6 319 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia