À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement, à vendre, Zadar, Poluotok (centre), 72m2, 3 chambres
À vendre, un spacieux appartement de 3 pièces de 72 m2, situé au troisième étage d'un immeuble au centre de Zadar, dans un emplacement attractif de la péninsule.
L'appartement se distingue par sa position calme et sa proximité immédiate de la mer, ce qui le rend extrêmement attractif tant pour la vie familiale que pour l'investissement.
L'appartement comprend 2 chambres et un salon, et son orientation nord‑sud permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Une valeur ajoutée de l'espace est donnée par le balcon, idéal pour se détendre ou profiter de la vue sur les environs.
La classe énergétique B représente une bonne efficacité énergétique du bien.
Le chauffage est fourni, les détails du mode de chauffage sont disponibles sur demande.
L'emplacement sur la péninsule offre une proximité immédiate à toutes les commodités importantes de la ville, y compris commerces, restaurants, attractions culturelles et promenades en bord de mer.
L'appartement se trouve dans une partie calme du centre du village, tout en offrant un accès rapide à tous les points importants de la ville.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 6 111 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia