Apartma Zadar

Na predaj · Branimirova Obala · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 420 000 € 5 833 €/m²

Opis nepremičnine

Branimirova obala zadar - dvosobno stanovanje 72m2
Prodaja se dvosobno stanovanje skupne površine 72m2 na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, brez dvigala, na Branimirovi obali v Zadru. Lokacija nepremičnine je v neposredni bližini morja, v samem središču naselja, kar omogoča lažji dostop do vseh pomembnih vsebin. Stanovanje se prodaja nameščeno, sestavljeno je iz kuhinje in jedilnice, dveh spalnic ter toaleta, wc, lože za sprostitev, lesne sobe in shrambe. Prednost te nepremičnine je velika terasa na strehi stavbe, s katere se razprostira čudovit razgled na mesto in morje. Ogretje in hlajenje se regulirata preko električne energije in štirih klimatskih naprav, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Orientacija stanovanja je sever-jug. Adaptacija stanovanja je bila izvedena leta 2018. Parkirno mesto je na javni površini pred stavbo. Fasada stavbe je bila obnovljena leta 2025. Nepremičnina se trenutno nahaja v turističnem najemu, kar je idealna investicijska priložnost za nadaljevanje poslovanja ali vaš novi sanjski dom. Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte 091 466 0640

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +54,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 499 €/m²–4 342 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 312 640 € · 72 m² 4 342 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 211 079 € · 72 m² 2 932 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 225 000 € · 73 m² 3 082 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 420 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Branimirova Obala
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 366597

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Complete – 420 000 €; Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.