Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 6 111 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Zadar, Poluotok (center), 72m2, 3-sob
Na prodaj je prostoren 3-sobni stan površine 72 m2, nameščen v tretjem nadstropju stavbe v samem središču Zadra, na atraktivni lokaciji Poluotok. Stan izstopa po mirni lokaciji ter neposredni bližini morja, kar ga naredi izjemno privlačnega tako za družinsko življenje kot za investicijo. Stan ima 2 spalnici in dnevno sobo, njegova orientacija proti severu in jugu pa omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Dodatno vrednost prostoru daje balkon, idealen za sprostitev ali uživanje v pogledu na okolico. Energetski razred B predstavlja dobro energetsko učinkovitost objekta. Ogrev je zagotovljen, podrobnosti o načinu ogrevanja so na voljo na povpraševanje. Lokacija na Poluotoku zagotavlja neposredno bližino vseh pomembnih mestnih vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami, kulturnimi znamenitostmi ter sprehajalnimi potmi ob morju. Stan se nahaja v mirnem delu središča naselja, hkrati pa nudi hiter dostop do vseh ključnih točk mesta. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. To je izjemna priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. USLUGA KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 111 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²
Razlika od mediane +62,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323401

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 6 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje