Apartma Zadar

Na predaj · Branimirova Obala · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 440 000 € 6 111 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Branimirova obala - dvosobno stanovanje - 72m2
Zadar – Branimirova obala - Prostran stan 80 m od morja Prodaja se atraktiven stan na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe na Branimirovi obali v Zadru, le 80 metrov od morja. Stan ima 72 m² stanovanjske površine in sestavlja se iz: - hodnika - kuhinje - shrambe - velikega dnevnega prostora - kopalnice - ločenega WC-ja - dve spalnici (nova PVC stolarija) - velika skupna terasa. Stan pripada tudi lesna shramba. Stan je klimatiziran in ima obilico naravne svetlobe skozi večino dneva. Nahaja se na mirni in izredno iskani lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje (trgovine, javni prevoz, fakulteta, center mesta). Zaradi odlične prometne povezanosti in bližine fakultete je stan idealen za prijetno in mirno življenje ter kot naložba za dolgoročni ali kratkoročni najem. Lastništvo urejeno in brez bremen! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane +60,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 530 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 251 900 € · 72 m² 3 499 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 231 290 € · 72 m² 3 212 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 464 000 € · 72 m² 6 444 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 98 %

Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 440 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Branimirova Obala
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 80 m
Energetski razred: B
ID oglasa: 352582

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 6 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 80 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Esquire Real Estate – 440 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 440 000 €; Costa Nekretnine – 455 000 €.