Apartmán Novalja
Na predaj · Stara Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán - stara novalja
Predáva sa dvojposchodový byt v Starej Novalji s čistou plochou 86,44, ktorý sa nachádza v dome s celkovo dvoma obytnými jednotkami.
Skladá sa z predpriestoru, chodby, DVA spálne, obývacej izby, kuchyne/jedálne, kúpeľne, šatníka a veľkej terasy, ktorá je väčšinou prikrytá.
Bytu patrí aj pivnica veľkosti 14,25 m2 a parkovacie miesto.
Za objektom sa nachádzajú ďalšie dve terasy, gril a stôl, ktoré sú v spoluvlastníctve oboch vlastníkov.
‑ Výhľad na more
‑ Blízkosť mora (150 m)
‑ Prvý vlastník
Viac informácií na dopyt.
Stará Novalja sa nachádza v hlbokej zátoke na severozápadnej časti ostrova Pag.
Chránená pred búrkami a juhom, priťahuje miernou mikroklímou a bohatou gastronomickou ponukou čerstvej ryby, jahňacieho mäsa, paškého syra a dobrého vína.
Stará Novalja je ideálne miesto pre rodiny, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku a zábavné letné pobyty.
Je známa po zvyškov starého antického vodovodu, olivovníkoch, bohatom podmorskom prostredí a potápačských kluboch.
Bezprostredná blízkosť Novalje a Zrća dokonale dopĺňa rozmanitosť ponuky.
Najväčšia pláž je všeobecne známa piesočnatá pláž Trinćel, zatiaľ čo menšie plážiky sa rozprestierajú pozdĺž celej zátoky.
Pláž Trinćel sa môže pochváliť modrou vlajkou a priťahuje mnohých turistov vďaka svojej upratanosti, kráse a vybavenosti rôznymi zariadeniami pre deti a rôznymi športmi.
Klíma je mierna, stredomorská, a sezóna kúpania trvá od mája do októbra.
Ubytovanie je možné nájsť v súkromných apartmánoch a izbách, pričom väčšina domov sa nachádza priamo pri pobreží – takmer z balkóna môžete skočiť priamo do mora.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
357 000 € · 92 m²
3 880 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Stara Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 366880
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 430 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
