Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, apartmán blízko mora na dobrom mieste!
Byt v Njivice, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí obytného domu, s celkovou plochou 54.44 m2, s úložným priestorom v suteréne približne 5 m2.
Pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby a spálne s čiastočným výhľadom na more.
Byt je vybavený tesárskym PVC a usporiadanie izieb umožňuje funkčný a pohodlný pobyt.
Parkovanie je zabezpečené pred budovou a je využívané nájomníkmi.
Dokumentácia úhľadná.
Nachádza sa v dobrej lokalite, len asi 450 m od mora a pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 218 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Rok výstavby
- 1986
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 350051
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 825 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
