Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice, apartmán u moře v dobré lokalitě!
Byt v Njivice, který se nachází ve zvýšeném přízemí obytného domu, o celkové ploše 54.44 m2, se skladovací místností v suterénu přibližně 5 m2.
Skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a ložnice s částečným výhledem na moře.
Byt je vybaven PVC tesařství, a rozložení pokojů umožňuje funkční a pohodlný pobyt.
Parkování je zajištěno před budovou a je využíváno nájemníky.
Dokumentace úhledná.
To se nachází v dobré lokalitě, jen asi 450 m od moře a pláže.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 218 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 450 m
- Rok výstavby
- 1986
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 350051
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 825 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 450 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
