Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, appartamento vicino al mare in ottima posizione!
Appartamento a Njivice, situato al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 54,44 m2, con il relativo deposito in cantina con una superficie di circa 5 m2.
Si compone di un ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno e camera da letto con vista parziale sul mare.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e la disposizione delle stanze consente un soggiorno funzionale e confortevole.
Il parcheggio e' assicurato fuori dall'edificio ed e' usato dagli inquilini.
Documentazione pulita.
Si trova in una buona posizione, a soli 450 m dal mare e dalla spiaggia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 218 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 450 m
- Anno di costruzione
- 1986
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 350051
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 825 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
