Apartmán Rijeka

Na predaj · Bivio · Primorsko-goranska

4 Izby 322 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 800 000 € 5 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bivio | penthouse v luxusnej novostavbe
RIJEKA, BIVIO | Exkluzívna novostavba v Biviu, na atraktívnej a pokojnej lokalite len 600 metrov od mora. Budova sa skladá z len piatich bytov, čím je zabezpečená špeciálna úroveň súkromia a exkluzivity. Umiestnená v prírode, budova ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a Opatiju, vytvárajúc jedinečnú atmosféru pre príjemný a pokojný život. Zároveň blízkosť mora a všetkých dôležitých služieb umožňuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a praktickosti. Projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie bývania a vysokú úroveň kvality. Pre obyvateľov je k dispozícii spoločná súkromná posilňovňa, garážové parkovacie miesta a možnosť nabíjania elektrických automobilov. Na vykurovanie a chladenie je zabudovaný vysokokvalitný systém Daikin tepelného čerpadla, zatiaľ čo hliníkové okná, protizlodebné dvere a výťah ďalej zvyšujú štandard celej budovy. Moderná architektúra, kvalitná realizácia, prírodné prostredie a otvorený výhľad na more vytvárajú nehnuteľnosť určenú tým, ktorí hľadajú viac než len dom. Je to miesto, kde sa pohodlie moderného bývania stretáva s krásou Kvarnerského zálivu, s pocitom pokoja a súkromia, ktorý je dnes čoraz ťažšie nájsť. Iba päť bytov, 600 metrov od mora a s panoramatickým výhľadom na Opatiju a Kvarner – nová adresa pre tých, ktorí si cenia kvalitu, súkromie a špeciálny životný štýl. Predstavujeme výnimočný penthouse umiestnený v luxusnej novostavbe, len 600 metrov od mora. S celkovou plochou 322,03 m², táto exkluzívna nehnuteľnosť poskytuje výnimočnú úroveň komfortu, súkromia a priestoru a predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu. Priestranný a elegantne navrhnutý interiér charakterizuje veľký open space koncept, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Dve veľké obývacie izby poskytujú množstvo priestoru pre každodenný život, relax a spoločenské stretnutia a umožňujú vytváranie rôznych zón podľa vlastných potrieb. Penthouse má tri priestranné spálne, tri kúpeľne a ďalší WC. Sú tu aj samostatná práčovňa a dva veľké balkóny, ktoré ďalej rozširujú obytný priestor a poskytujú ideálne miesto na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Najväčšou výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je veľká súkromná strešná terasa s vlastným bazénom. Tento exkluzívny priestor je predstavený ako súkromná oáza pre úplné uvoľnenie, opaľovanie, spoločenské stretnutia a užívanie si letných dní. Vlastný bazén na strešnej terase dáva celej nehnuteľnosti osobitý charakter a úroveň súkromia, ktorú je ťažké nájsť. Penthouse má aj sklad a dokonca tri garážové parkovacie miesta, z ktorých jedno je vybavené elektrickým nabíjaním, čo ďalej zdôrazňuje modernosť a funkčnosť tejto nehnuteľnosti. Od mora vzdialený len 600 metrov, tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí chcú užívať blízkosť mora a zároveň mať pokoj, súkromie a komfort luxusného domova. Priestranný interiér, veľké balkóny, súkromná strešná terasa a bazén tvoria jedinečný celok určený na užívanie počas celého roka. Toto je nehnuteľnosť, ktorá svojím priestorom, vybavením a polohou ponúka oveľa viac než klasické bývanie. Je to súkromná rezidencia vytvorená na užívanie, oddych a život v špeciálnom prostredí. 322,03 m² luxusného priestoru, tri spálne, tri kúpeľne a WC, dva veľké balkóny, tri garážové parkovacie miesta, súkromná strešná terasa s bazénom a len 600 metrov od mora. Zriedkavá príležitosť na kúpu penthousu, ktorý poskytuje priestor, súkromie a vlastný kúsok luxusu nad každodennou rutinou. Pre viac informácií a prehliadku sa obráťte s dôverou. Patrik Malešević Direktor / Licencovaný agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 590 €/m²
Medián podobných ponúk 2 108 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +165,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 762 €/m²–3 032 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
1 800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Bivio
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
322 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
373374

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 322 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje