Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | trojizbový apartmán v centre
OPATIJA | Na predaj je priestranný byt o rozlohe 88,64 m² nachádzajúci sa v samotnom centre Opatije, jedného z najznámejších a najatraktívnejších miest na Kvarnerskom pobreží.
Vďaka vynikajúcej polohe je byt situovaný v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb, obchodov, reštaurácií, kaviarní, promenád a mora.
Byt sa nachádza v podkroví obytného domu a skladá sa zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch chodieb.
Nehnuteľnosť má momentálne tri spálne, pričom priestrannosť a dispozícia izieb ponúkajú množstvo možností prispôsobenia osobným potrebám a želaniam.
Špeciálnou hodnotou bytu je krásny výhľad na more, ktorý pridáva priestoru extra atraktivitu a vytvára príjemnú stredomorskú atmosféru.
Výhľad na Kvarnerský záliv je jedným z najžiadanejších prvkov nehnuteľností v oblasti Opatije.
Byt zahŕňa aj ďalší podkrovný priestor o rozlohe 9,30 m², ktorý poskytuje cenné úložisko, priestor na koníčky, šatník alebo iné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka.
Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe v samotnom centre Opatije predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom blízko mora, ako aj pre kupujúcich, ktorí si uvedomujú potenciál nehnuteľnosti pre turistický prenájom.
Byt je ideálny na celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít na Kvarneri.
Centrum Opatije ponúka možnosť bývať bez potreby denného používania auta, pričom blízkosť mora a slávnej promenády Opatija ešte viac zvyšuje kvalitu života.
Táto nehnuteľnosť spája priestrannosť, vynikajúcu polohu a výhľad na more s pridanou hodnotou podkrovného priestoru, čo z nej robí zaujímavú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v Opatiji.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Roko Antić, licencovaný maklér
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 600 € · 88 m²
18 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 900 € · 90 m²
21 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
2 000 € · 91 m²
22 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia