Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 5 670 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija | trosobno stanovanje v centru
OPATIJA | Na prodaj je prostoren stan površine 88,64 m², ki se nahaja v samem središču Opatije, ene izmed najbolj znanih in najbolj atraktivnih destinacij na Kvarnerju. Zahvaljujoč odlični lokaciji, stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, trgovin, restavracij, kavarn, sprehajalnih poti in morja. Stan je v podstrešju stanovanjske stavbe in sestavljen iz štirih sob, kuhinje, kopalnice, ločenega WC-ja in dveh hodnikov. Nekdanjina trenutno razpolaga s tremi spalnicami, medtem ko prostornost in razporeditev prostorov ponujata številne možnosti prilagoditve po lastnih potrebah in željah. Posebna vrednost stanovanja je čudovit razgled na morje, ki prostoru daje dodatno atraktivnost in ustvarja prijeten mediteranski ambient. Razgled na Kvarnerski zaliv predstavlja enega izmed najbolj zaželenih elementov nepremičnin na območju Opatije. Stanovanju pripada tudi dodatni tavanski prostor površine 9,30 m², ki nudi dragocen prostor za shranjevanje, hobi, garderobo ali druge namene, odvisno od potreb prihodnjega lastnika. Zahvaljujoč svoji površini, razporeditvi in položaju v samem središču Opatije, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo dom v bližini morja, pa tudi za kupce, ki prepoznavajo potencial nepremičnine za turistični najem. Stan je idealen za celovito bivanje, počitnice ali kot naložba v eno izmed najbolj iskanih lokacij na Kvarnerju. Center Opatije omogoča možnost življenja brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila, medtem ko bližina morja in znane opatijske sprehajalne poti dodatno dviguje kakovost življenja. Ta nepremičnina predstavlja spoj prostornosti, odlične lokacije in razgleda na morje, z dodatno vrednostjo tavanskega prostora, kar jo naredi zanimivo priložnost na opatijskem trgu nepremičnin. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Roko Antić, agent z licenco GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 670 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 666 €/m²
Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–704 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Leto izgradnje
1909
ID oglasa
359318

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje