Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | třípokojový apartmán v centru
OPATIJA | Na prodej je prostorný byt o výměře 88,64 m² umístěný v samém centru Opatije, jednoho z nejznámějších a nejatraktivnějších míst na Kvarnerském pobřeží.
Díky vynikající poloze se byt nachází v bezprostřední blízkosti veškerých důležitých služeb, obchodů, restaurací, kaváren, promenád a moře.
Byt se nachází v podkroví obytné budovy a skládá se ze čtyř pokojů, kuchyně, koupelny, samostatného WC a dvou chodeb.
Nemovitost má v současnosti tři ložnice, přičemž prostornost a dispozice místností nabízejí četné možnosti přizpůsobení osobním potřebám a přáním.
Zvláštním přínosem bytu je krásný výhled na moře, který prostoru dodává další atraktivitu a vytváří příjemnou středomořskou atmosféru.
Výhled na Kvarnerský záliv je jedním z nejnákladnějších rysů nemovitostí v oblasti Opatije.
Byt zahrnuje také další podkrovní prostor o výměře 9,30 m², který poskytuje cenné úložné, hobby, šatní nebo jiné využití, dle potřeb budoucího majitele.
Díky své velikosti, dispozicím a umístění v samém centru Opatije představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro ty, kteří hledají domov u moře, stejně jako pro kupce, kteří rozpoznávají potenciál nemovitosti pro turistický pronájem.
Byt je ideální pro celoroční bydlení, dovolenou nebo jako investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Kvarneru.
Centrum Opatije nabízí možnost žít bez nutnosti denního používání auta, zatímco blízkost moře a slavné opatijské promenády dále zvyšují kvalitu života.
Tato nemovitost kombinuje prostornost, vynikající polohu a výhled na moře, s přidanou hodnotou podkrovního prostoru, což z ní činí zajímavou příležitost na opatijském realitním trhu.
Pro více informací a prohlídku se prosím obraťte s důvěrou.
Roko Antić, licencovaný makléř
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 600 € · 88 m²
18 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 900 € · 90 m²
21 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
2 000 € · 91 m²
22 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia