Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 5 670 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija | appartamento con tre camere da letto in centro
OPATIA | In vendita è un ampio appartamento di superficie 88,64 m² situato nel centro di Opatija, una delle destinazioni più famose e più attraenti del Quarnero. Grazie all'ottima posizione, l'appartamento si trova a immediata vicinanza di tutti i servizi importanti, negozi, ristoranti, caffè, passeggiate e del mare. L'appartamento è situato in mansarda di un edificio residenziale e si compone di quattro stanze, cucina, bagno, WC separato e due corridoi. L'immobile dispone attualmente di tre camere da letto, mentre la spaziosità e la disposizione degli ambienti offrono numerose possibilità di adattamento alle proprie esigenze e desideri. Il valore speciale dell'appartamento è la splendida vista sul mare, che conferisce allo spazio un'ulteriore attrattiva e crea un piacevole ambiente mediterraneo. La vista sul Golfo del Quarnero rappresenta uno degli elementi più desiderati degli immobili nella zona di Opatija. All'appartamento è annesso uno spazio sottotetto aggiuntivo di superficie 9,30 m², che offre un prezioso spazio per deposito, hobby, guardaroba o altre destinazioni, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua superficie, disposizione e posizione nel cuore di Opatija, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vicino al mare, ma anche per gli acquirenti che riconoscono il potenziale dell'immobile per affitti turistici. L'appartamento è ideale per una residenza permanente, per vacanze o come investimento in una delle località più richieste del Quarnero. Il centro di Opatija offre la possibilità di vivere senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente, mentre la vicinanza al mare e alla nota passeggiata di Opatija aumentano ulteriormente la qualità della vita. Questa proprietà combina spaziosità, ottima posizione e vista sul mare, con il valore aggiunto dello spazio sottotetto, rendendola un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Opatija. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. Roko Antić, agente con licenza GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 670 €/m²
Mediana di annunci simili 6 666 €/m²
Differenza dalla mediana -14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–704 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
1909
ID annuncio
359318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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