Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 5 670 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija | apartament trzypokojowy w centrum
OPATIJA | Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 88,64 m² położone w samym centrum Opatiji, jednego z najbardziej znanych i atrakcyjnych miejsc na wybrzeżu Kvarner. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień, sklepów, restauracji, kawiarni, promenad i morza. Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego i składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC oraz dwóch korytarzy. Obecnie nieruchomość posiada trzy sypialnie, a przestronność i układ pomieszczeń oferują liczne możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb i życzeń. Specjalną wartością mieszkania jest piękny widok na morze, który dodaje dodatkowego uroku przestrzeni i tworzy przyjemną śródziemnomorską atmosferę. Widok na Zatokę Kvarner jest jedną z najbardziej pożądanych cech nieruchomości w okolicy Opatiji. Mieszkanie obejmuje również dodatkową przestrzeń poddasza o powierzchni 9,30 m², która zapewnia cenne miejsce do przechowywania, hobby, garderoby lub innych zastosowań, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki swojej wielkości, układowi i położeniu w samym centrum Opatiji, nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu blisko morza, a także dla kupujących, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości pod wynajem turystyczny. Mieszkanie jest idealne do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Kvarnerze. Centrum Opatiji oferuje możliwość życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, a bliskość morza i słynnej promenady Opatija dodatkowo podnosi jakość życia. Ta nieruchomość łączy przestronność, doskonałą lokalizację i widok na morze, z dodatkową wartością poddasza, co czyni ją interesującą ofertą na rynku nieruchomości w Opatiji. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt z pewnością. Roko Antić, licencjonowany agent GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 670 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 666 €/m²
Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–704 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Rok budowy
1909
ID ogłoszenia
359318

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.