Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 4 522 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, dvojdom s bazénom, 2 spálne, 5 kilometrov od mora
V blízkosti mesta Poreč sa predajom moderný duplex dom s privátnym bazénom, umiestnený približne 5 km od centra mesta a mora. Nehnuteľnosť je umiestnená v rezidenčnej časti obklopenej vilami a zeleným pásom s olivami, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, s rýchlym napojením na dopravnú cestu smerom k Poreču a Kašteliru. Dom má čistú plochu 115 m2 a je koncipovaný ako duplex dom spojený výlučne s úložiskom, čím sa dosahuje dojem samostatného domu. Každá jednotka disponuje vlastnou záhradou o rozlohe približne 200 m2, privátnym bazénom a oddelenými vonkajšími zariadeniami. Vnútorné usporiadanie je organizované funkčne, s dôrazom na otvorený a svetlý denný priestor. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria jedinečnú open-space celku s priamym výstupom na krytú terasu, záhradu a bazén. Rozloženie priestorov open-space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom ďalšia kúpeľňa sklad galérijný priestor, ktorý priestoru dodáva ďalšiu výšku a priedušnosť Vonkajší priestor je navrhnutý ako privátna zóna pobytu vonku s bazénom o rozlohe 29,70 m2, upravenou záhradou a krytým vstupom a terasou. Každej jednotke patria dve parkovacie miesta. Technické vlastnosti a vybavenie podlahové kúrenie klimatizačné zariadenia vo všetkých priestoroch veľké sklenené steny vysokokvalitná keramika tepelná izolácia hrúbky 10 cm súčasné materiály a technológia výstavby Projekt realizuje investor s dlhoročnými skúsenosťami a existuje možnosť ďalšieho zariadenia a vybavenia interiéru v spolupráci s investorom za príplatok. Lokácia kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s dostupnosťou mora, mesta a každodenných služieb v niekoľko minút jazdy. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 522 €/m²
Medián podobných ponúk 3 962 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 275 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
4
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
ID inzerátu
357122

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Záhrada
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje