Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, 2-izbový apartmán 1,5 km od mora, novostavba
Predáva sa moderný byt s rozlohou 81 m² umiestnený na prvom poschodí menšej obytnéj budovy v Umagu.
Nehnuteľnosť vyniká funkčným usporiadaním priestorov, kvalitnou realizáciou a vybavením, ktoré umožňujú príjemný každodenný život.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej je prístup k samostatnému hosťovskému WC.
Centrálnu časť bytu tvorí priestranný open space priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Vďaka veľkým otvorom priestor prúdi prirodzeným svetlom a z obývacej izby je možný výstup na balkón s výhľadom na okolie.
Súkromná časť bytu je umiestnená oddelene od dennej zóny a zahŕňa dve spálne a kúpeľňu, čo zabezpečuje praktické usporiadanie a ďalšie pohodlie pre každodenné používanie.
Rozloženie priestorov
Vstupná chodba
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Dve spálne
Kúpeľňa
Samostatné WC
Balkón
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním na pelety, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Ďalšie pohodlie zabezpečujú tri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie.
Ďalšie vybavenie
Sklad v suteréne s rozlohou 5 m²
Jedno kryté parkovacie miesto
Jedno nekryté parkovacie miesto
Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, ale je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt na príležitostný pobyt alebo dlhodobú investíciu.
Dve parkovacie miesta a samostatný sklad navyše zvyšujú funkčnosť a hodnotu každodenného využívania priestoru.
Byt sa nachádza v Umagu, v blízkosti vybavenia potrebného pre príjemný život a každodenné aktivity.
Vďaka usporiadaniu, vybaveniu a lokalite predstavuje kvalitné riešenie pre rôzne bývanie potreby.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
280 000 € · 79 m²
3 544 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355899
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Balkón
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
