Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 4 198 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, appartamento con 2 camere da letto a 1,5 km dal mare, edificio di nuova costruzione.
In vendita appartamento moderno di 81 m² situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Umagu. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale delle stanze, la qualità dell'esecuzione e i comfort che garantiscono una vita quotidiana piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso da cui si accede a un WC di servizio separato. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Grazie alle grandi aperture, lo spazio è pieno di luce naturale, e dal soggiorno è possibile accedere al balcone con vista sull'ambiente circostante. La zona privata dell'appartamento è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto e un bagno, garantendo una disposizione pratica e un comfort aggiuntivo per l'uso quotidiano. Disposizione delle stanze Ingresso Soggiorno con cucina e zona pranzo Due camere da letto Bagno WC separato Balcone L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a pellet che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ulteriore comfort è fornito da tre climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento. Altri servizi Ripostiglio in cantina di 5 m² Un posto auto coperto Un posto auto scoperto L'immobile offre spazio sufficiente per la vita familiare, ma è adatto anche a chi cerca un appartamento per soggiorni occasionali o per investimento a lungo termine. Due posti auto e il ripostiglio separato aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'uso quotidiano dello spazio. L'appartamento si trova a Umagu, vicino ai servizi necessari per una vita piacevole e alle attività quotidiane. Grazie alla disposizione, alle dotazioni e alla posizione, rappresenta una soluzione di qualità per diverse esigenze abitative. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 198 €/m²
Mediana di annunci simili 4 307 €/m²
Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–6 566 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 648 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
1 500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355899

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Posti auto
Posti auto
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 198 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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