Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag, appartamento con 2 camere da letto a 1,5 km dal mare, edificio di nuova costruzione.
In vendita appartamento moderno di 81 m² situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Umagu.
L'immobile si distingue per la disposizione funzionale delle stanze, la qualità dell'esecuzione e i comfort che garantiscono una vita quotidiana piacevole.
L'appartamento è composto da un ingresso da cui si accede a un WC di servizio separato.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno.
Grazie alle grandi aperture, lo spazio è pieno di luce naturale, e dal soggiorno è possibile accedere al balcone con vista sull'ambiente circostante.
La zona privata dell'appartamento è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto e un bagno, garantendo una disposizione pratica e un comfort aggiuntivo per l'uso quotidiano.
Disposizione delle stanze
Ingresso
Soggiorno con cucina e zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
WC separato
Balcone
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a pellet che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Ulteriore comfort è fornito da tre climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento.
Altri servizi
Ripostiglio in cantina di 5 m²
Un posto auto coperto
Un posto auto scoperto
L'immobile offre spazio sufficiente per la vita familiare, ma è adatto anche a chi cerca un appartamento per soggiorni occasionali o per investimento a lungo termine.
Due posti auto e il ripostiglio separato aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'uso quotidiano dello spazio.
L'appartamento si trova a Umagu, vicino ai servizi necessari per una vita piacevole e alle attività quotidiane.
Grazie alla disposizione, alle dotazioni e alla posizione, rappresenta una soluzione di qualità per diverse esigenze abitative.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 1 500 m
- Distanza dal centro
- 1 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355899
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Balcone
- Balcone
- Posti auto
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 198 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
