Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 340.000 € 4 198 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, 2-Zimmer-Wohnung 1,5 km vom Meer entfernt, Neubau
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung von 81 m2 im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in Umag.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Räumlichkeiten, eine hochwertige Leistung und Einrichtungen aus, die einen angenehmen Alltag ermöglichen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste-WC.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet einen geräumigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Dank der großen Öffnungen ist der Raum reich an natürlichem Licht und das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf die Umgebung.
Der private Teil der Wohnung befindet sich getrennt von der Wohnzone und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine praktische Anordnung und zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet.
Anordnung der Räume
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Privates WC
Balkon
Die Wohnung ist mit einer Pelletheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Zusätzliche Inhalte
Abstellraum im Keller von 5 m2
Ein überdachter Parkplatz
Ein unbedeckter Parkplatz
Das Anwesen bietet genügend Platz für das Familienleben, eignet sich aber auch für Käufer, die eine Wohnung für einen gelegentlichen Aufenthalt oder eine langfristige Investition suchen.
Zwei Parkplätze und ein separater Abstellraum erhöhen die Funktionalität und den Wert der täglichen Raumnutzung.
Die Wohnung befindet sich in Umag, in der Nähe der notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und tägliche Aktivitäten.
Dank des Layouts, der Ausstattung und der Lage ist es eine qualitativ hochwertige Lösung für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 198 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 339 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 503 €/m²–6 566 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
340.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
1500
Entfernung zum Zentrum
1500
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355899

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340.000 € · Preis pro m²: 4 198 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1500

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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