Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag, 2-Zimmer-Wohnung 1,5 km vom Meer entfernt, Neubau
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung von 81 m2 im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in Umag.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Räumlichkeiten, eine hochwertige Leistung und Einrichtungen aus, die einen angenehmen Alltag ermöglichen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste-WC.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet einen geräumigen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Dank der großen Öffnungen ist der Raum reich an natürlichem Licht und das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf die Umgebung.
Der private Teil der Wohnung befindet sich getrennt von der Wohnzone und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine praktische Anordnung und zusätzlichen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet.
Anordnung der Räume
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Privates WC
Balkon
Die Wohnung ist mit einer Pelletheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Zusätzliche Inhalte
Abstellraum im Keller von 5 m2
Ein überdachter Parkplatz
Ein unbedeckter Parkplatz
Das Anwesen bietet genügend Platz für das Familienleben, eignet sich aber auch für Käufer, die eine Wohnung für einen gelegentlichen Aufenthalt oder eine langfristige Investition suchen.
Zwei Parkplätze und ein separater Abstellraum erhöhen die Funktionalität und den Wert der täglichen Raumnutzung.
Die Wohnung befindet sich in Umag, in der Nähe der notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und tägliche Aktivitäten.
Dank des Layouts, der Ausstattung und der Lage ist es eine qualitativ hochwertige Lösung für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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406 654 € · 81 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 340.000 € · Preis pro m²: 4 198 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1500
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia