Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 4 198 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, 2pokojový apartmán 1,5 km od moře, novostavba
Prodává se moderní byt o ploše 81 m² umístěný v prvním patře menší obytné budovy v Umagu. Nemovitost vyniká funkčním uspořádáním místností, kvalitním provedením a vybavením, které umožňuje příjemný každodenní život. Byt se skládá z vstupní chodby, ze které je přístup k samostatnému hostujícímu WC. Střední část bytu tvoří prostorný open space, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Díky velkým oknům prostor přetéká přirozeným světlem a z obývacího pokoje je výstup na balkon s výhledem na okolí. Soukromá část bytu je oddělena od denní zóny a zahrnuje dvě ložnice a koupelnu, což zajišťuje praktické uspořádání a další pohodlí pro každodenní užívání. Rozvržení místností Vstupní chodba Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Dvě ložnice Koupelna Samostatné WC Balkón Byt je vybaven podlahovým vytápěním na pelety, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Další pohodlí zajišťují tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení. Další vybavení Sklep v suterénu o ploše 5 m² Jedno kryté parkovací místo Jedno nechráněné parkovací místo Nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, ale je vhodná i pro kupce, kteří hledají byt pro příležitostný pobyt nebo dlouhodobou investici. Dvě parkovací místa a samostatný sklep dále zvyšují funkčnost a hodnotu každodenního užívání prostoru. Byt se nachází v Umagu, v blízkosti zařízení potřebných pro příjemný život a každodenní aktivity. Díky uspořádání, vybavení a lokalitě představuje kvalitní řešení pro různé bytové potřeby. Pro další informace a domluvu na prohlídce: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 198 €/m²
Medián podobných nabídek 4 307 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 642 €/m²–6 566 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Vzdálenost od centra
1 500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355899

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Parkovací místa
Parkovací místa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje