Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, 2pokojový apartmán 1,5 km od moře, novostavba
Prodává se moderní byt o ploše 81 m² umístěný v prvním patře menší obytné budovy v Umagu.
Nemovitost vyniká funkčním uspořádáním místností, kvalitním provedením a vybavením, které umožňuje příjemný každodenní život.
Byt se skládá z vstupní chodby, ze které je přístup k samostatnému hostujícímu WC.
Střední část bytu tvoří prostorný open space, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Díky velkým oknům prostor přetéká přirozeným světlem a z obývacího pokoje je výstup na balkon s výhledem na okolí.
Soukromá část bytu je oddělena od denní zóny a zahrnuje dvě ložnice a koupelnu, což zajišťuje praktické uspořádání a další pohodlí pro každodenní užívání.
Rozvržení místností
Vstupní chodba
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Dvě ložnice
Koupelna
Samostatné WC
Balkón
Byt je vybaven podlahovým vytápěním na pelety, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Další pohodlí zajišťují tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení.
Další vybavení
Sklep v suterénu o ploše 5 m²
Jedno kryté parkovací místo
Jedno nechráněné parkovací místo
Nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, ale je vhodná i pro kupce, kteří hledají byt pro příležitostný pobyt nebo dlouhodobou investici.
Dvě parkovací místa a samostatný sklep dále zvyšují funkčnost a hodnotu každodenního užívání prostoru.
Byt se nachází v Umagu, v blízkosti zařízení potřebných pro příjemný život a každodenní aktivity.
Díky uspořádání, vybavení a lokalitě představuje kvalitní řešení pro různé bytové potřeby.
Pro další informace a domluvu na prohlídce:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 1 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355899
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Balkon
- Balkon
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
