Apartmán Umag
Na predaj · Savudrija · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Savudrija - 3-izbový apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more
Moderný trojizbový byt o rozlohe 65 m² sa nachádza v okolí Savudrije, v pokojnom obytnom sídlisku, na druhom poschodí menšej budovy s celkovo štyrmi obytnými jednotkami.
Vďaka menšiemu počtu bytov v budove sú budúcim vlastníkom zabezpečené súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre každodenný život.
Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z vstupnej chodby, otvoreného denného priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne a ďalšieho samostatného WC.
Stredovou časťou bytu je obývačka, z ktorej sa vychádza na priestranný balkón o rozlohe 23 m².
Tento vonkajší priestor prináša ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti a umožňuje príjemný pobyt vonku počas väčšiny roka.
Budova je postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia a energetickú efektívnosť.
Plánovaná je hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej úprave, pričom vykurovanie a chladenie budú zabezpečené invertorovými klimatizačnými zariadeniami umiestnenými vo všetkých miestnostiach.
Byt sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená úplne dokončenú a nastihovateľnú nehnuteľnosť.
V cene sú zahrnuté dokončené podlahy, upravené steny, nainštalované sanitárne zariadenia a vykonané inštalácie, zatiaľ čo nábytok nie je zahrnutý.
Charakteristiky nehnuteľnosti
Obytná plocha 65 m²
Balkón o rozlohe 23 m²
Tri spálne
Kúpeľňa
Samostatné WC
Hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej farbe
Invertorové klimatizačné zariadenia vo všetkých miestnostiach
Dve parkovacie miesta
Predaj podľa princípu „kľúč v ruke“
Rozloženie priestorov
Vstupná chodba
Obývačka s kuchyňou a jedálňou
Tri spálne
Kúpeľňa
Samostatné WC
Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Savudrije, na mieste, ktoré umožňuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k okolným službám.
Byt predstavuje kvalitné riešenie pre celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo dlhodobú investíciu.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Savudrija
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52475
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Balkón
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
