Apartmán Umag
Na predaj · Savudrija · Istarska
Popis nehnuteľnosti
3-izbový apartmán 1,5 km od mora s výhľadom na more, Savudrija
Moderný trojizbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza v okolí Savudrije, v pokojnom obytnom sídlisku, na prvom poschodí menšej budovy s celkovo štyrmi bytovými jednotkami.
Z vďaka menšiemu počtu bytov v budove majú budúci vlastníci zabezpečenú súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre každodenný život.
Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z vstupnej chodby, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne a samostatného WC.
Stredovou časťou bytu je obývačka, z ktorej sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 23 m².
Tento vonkajší priestor prináša pridanú hodnotu nehnuteľnosti a umožňuje príjemný pobyt vonku počas väčšiny roka.
Budova je postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia a energetickú efektívnosť.
Plánovaná je hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej farbe, pričom kúrenie a chladenie zabezpečia invertorové klimatizačné jednotky umiestnené vo všetkých miestnostiach.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, čo znamená úplne dokončenú a nastanovateľnú nehnuteľnosť.
Do ceny sú zahrnuté dokončené podlahy, upravené steny, nainštalované sanitárne zariadenia a vykonané inštalácie, zatiaľ čo nábytok nie je zahrnutý.
Karakteristické vlastnosti nehnuteľnosti
Obytná plocha 65 m²
Balkón s rozlohou 23 m²
Tri spálne
Kúpeľňa
Samostatné WC
Hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej farbe
Invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach
Dve parkovacie miesta
Predaj na princípe „kľúč v ruke“
Rozloženie miestností
Vstupná chodba
Obývačka s kuchyňou a jedálňou
Tri spálne
Kúpeľňa
Samostatné WC
Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Savudrije, na mieste, ktoré umožňuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k okolitému vybaveniu.
Byt predstavuje kvalitné riešenie pre celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo dlhodobú investíciu.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Savudrija
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52475
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 355904
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Balkón
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
