Apartmán Umag

Na predaj · Savudrija · Istarska

4 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 3 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

3-izbový apartmán 1,5 km od mora s výhľadom na more, Savudrija
Moderný trojizbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza v okolí Savudrije, v pokojnom obytnom sídlisku, na prvom poschodí menšej budovy s celkovo štyrmi bytovými jednotkami. Z vďaka menšiemu počtu bytov v budove majú budúci vlastníci zabezpečenú súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre každodenný život. Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z vstupnej chodby, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne a samostatného WC. Stredovou časťou bytu je obývačka, z ktorej sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 23 m². Tento vonkajší priestor prináša pridanú hodnotu nehnuteľnosti a umožňuje príjemný pobyt vonku počas väčšiny roka. Budova je postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia a energetickú efektívnosť. Plánovaná je hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej farbe, pričom kúrenie a chladenie zabezpečia invertorové klimatizačné jednotky umiestnené vo všetkých miestnostiach. Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, čo znamená úplne dokončenú a nastanovateľnú nehnuteľnosť. Do ceny sú zahrnuté dokončené podlahy, upravené steny, nainštalované sanitárne zariadenia a vykonané inštalácie, zatiaľ čo nábytok nie je zahrnutý. Karakteristické vlastnosti nehnuteľnosti Obytná plocha 65 m² Balkón s rozlohou 23 m² Tri spálne Kúpeľňa Samostatné WC Hliníková vonkajšia stolárska výbava v antracitovej farbe Invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach Dve parkovacie miesta Predaj na princípe „kľúč v ruke“ Rozloženie miestností Vstupná chodba Obývačka s kuchyňou a jedálňou Tri spálne Kúpeľňa Samostatné WC Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Savudrije, na mieste, ktoré umožňuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k okolitému vybaveniu. Byt predstavuje kvalitné riešenie pre celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo dlhodobú investíciu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 923 €/m²
Medián podobných ponúk 4 150 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 816 €/m²–4 640 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Savudrija
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
65 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355904

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Balkón
Balkón
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje