Apartmán Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 349 200 € 4 477 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Peroj, 2-izbový apartmán na 2. poschodí s výhľadom na more v blízkosti mora
V Peroji, prímorskom meste známej pokojnou atmosférou a blízkosťou mora, sa vyvíja nový obytný projekt, ktorý zahŕňa dve budovy s celkovo dvanástimi bytmi, rozmiestnenými na troch podlažiach. Projekt je koncipovaný s dôrazom na súčasnú architektúru, funkčnosť a kvalitu výstavby. Budovy sú tvarované čistými líniami a moderným dizajnom, a počas výstavby sa používajú udržateľné materiály a energeticky efektívne riešenia. Je tiež predpokladaná možnosť inštalácie inteligentných systémov a solárnych panelov. Byty sú umiestnené vo vzdialenosti približne 800 metrov od mora, čo umožňuje jednoduchý prístup na pláže a všetky vybavenia prímorského života. Všetky byty majú rovnaký základný koncept a pozostávajú z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna alebo terasy. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú interiér s vonkajším priestorom, pričom z bytov je zabezpečený výhľad na more. Základné charakteristiky bytov: dvojizbové byty obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne kúpeľňa balkón alebo terasa výhľad na more Technické vybavenie: podlahové kúrenie klimatizačné zariadenia možnosť inštalácie inteligentných systémov možnosť inštalácie solárnych panelov výťah v budove Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný a príjemný priestor pre každodenný život, ale aj ako možnosť pre príležitostný pobyt alebo turistický prenájom. Lokácia v Peroji kombinuje pokojné obytné prostredie s blízkosťou mora a základnej infraštruktúry, čo túto nehnuteľnosť robí relevantnou pre rôzne účely. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 477 €/m²
Medián podobných ponúk 3 530 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–4 064 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
349 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Peroj
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
355940

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Výťah
Výťah
Výhľad na more
Výhľad na more
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 200 € · Cena za m²: 4 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje