Na predaj · Rovinj · Istarska
Apartmán v centre Rovinju s výhľadom na more
Objekt sa nachádza v starom centre mesta Rovinj, v lokalite, ktorá poskytuje priamy prístup k pobrežiu, plážam a všetkým zariadeniam historického centra.
Nachádza sa v samom srdci mesta, v zóne s vysokou frekvenciou návštevníkov po celý rok.
Jedná sa o exkluzívny byt, ktorý je plne zariadený a vybavený, pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Nehnuteľnosť je určená na rezidenčné alebo turistické účely.
Poloha
Staré mesto Rovinj
V blízkosti pláže a promenády
V blízkosti reštaurácií, kaviarní a kultúrnych zariadení
Prístup ku všetkému obsahu bez potreby vozidla
Zobrazenie a orientácia
Panoramatický výhľad na more
Pohľad do ulíc starého mesta Rovinj
Prirodzené osvetlenie počas dňa
Interiéry
Moderný a sofistikovaný dizajn
Otvorená koncepcia priestoru
Prepojená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň
Vysoko kvalitné materiály
Veľké okná, ktoré poskytujú dostatok svetla
Kombinácia moderných a tradičných prvkov
Drevené trámy a kamenné detaily zmiešané do interiéru
Priestor zdobený dôrazom na funkčnosť a pohodlie
VYBAVENIE
Kompletne zariadený byt
Kuchyňa, obývacia izba, spálne a kúpeľňa
Pripravený na bývanie alebo turistický prenájom
Charakter vlastnosti
Spojenie moderného dizajnu a historickej atmosféry
Nachádza sa v tradičnej architektúre starého mesta
Súkromie napriek centrálnej polohe
Investičný potenciál
Vhodné pre turistické požičovne
Lokalita s nepretržitým dopytom po celý rok
Možnosť využitia na vlastný pobyt alebo prenájom
Objekt sa nachádza v starom meste Rovinj na výnimočnom mieste pri mori, s panoramatickým výhľadom a plnou funkčnosťou pre bývanie alebo turistické využitie.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
232 000 € · 62 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 500.000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia