Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v centre Rovinju s výhľadom na more
Objekt sa nachádza v starom centre mesta Rovinj, v lokalite, ktorá poskytuje priamy prístup k pobrežiu, plážam a všetkým zariadeniam historického centra.
Nachádza sa v samom srdci mesta, v zóne s vysokou frekvenciou návštevníkov po celý rok.
Jedná sa o exkluzívny byt, ktorý je plne zariadený a vybavený, pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Nehnuteľnosť je určená na rezidenčné alebo turistické účely.
Poloha
Staré mesto Rovinj
V blízkosti pláže a promenády
V blízkosti reštaurácií, kaviarní a kultúrnych zariadení
Prístup ku všetkému obsahu bez potreby vozidla
Zobrazenie a orientácia
Panoramatický výhľad na more
Pohľad do ulíc starého mesta Rovinj
Prirodzené osvetlenie počas dňa
Interiéry
Moderný a sofistikovaný dizajn
Otvorená koncepcia priestoru
Prepojená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň
Vysoko kvalitné materiály
Veľké okná, ktoré poskytujú dostatok svetla
Kombinácia moderných a tradičných prvkov
Drevené trámy a kamenné detaily zmiešané do interiéru
Priestor zdobený dôrazom na funkčnosť a pohodlie
VYBAVENIE
Kompletne zariadený byt
Kuchyňa, obývacia izba, spálne a kúpeľňa
Pripravený na bývanie alebo turistický prenájom
Charakter vlastnosti
Spojenie moderného dizajnu a historickej atmosféry
Nachádza sa v tradičnej architektúre starého mesta
Súkromie napriek centrálnej polohe
Investičný potenciál
Vhodné pre turistické požičovne
Lokalita s nepretržitým dopytom po celý rok
Možnosť využitia na vlastný pobyt alebo prenájom
Objekt sa nachádza v starom meste Rovinj na výnimočnom mieste pri mori, s panoramatickým výhľadom a plnou funkčnosťou pre bývanie alebo turistické využitie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
232 000 € · 62 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 200 m
- Rok výstavby
- 1900
- ID inzerátu
- 356030
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
