Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 500.000 € 8 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Rovinju s výhľadom na more
Objekt sa nachádza v starom centre mesta Rovinj, v lokalite, ktorá poskytuje priamy prístup k pobrežiu, plážam a všetkým zariadeniam historického centra.
Nachádza sa v samom srdci mesta, v zóne s vysokou frekvenciou návštevníkov po celý rok.
Jedná sa o exkluzívny byt, ktorý je plne zariadený a vybavený, pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Nehnuteľnosť je určená na rezidenčné alebo turistické účely.
Poloha
Staré mesto Rovinj
V blízkosti pláže a promenády
V blízkosti reštaurácií, kaviarní a kultúrnych zariadení
Prístup ku všetkému obsahu bez potreby vozidla
Zobrazenie a orientácia
Panoramatický výhľad na more
Pohľad do ulíc starého mesta Rovinj
Prirodzené osvetlenie počas dňa
Interiéry
Moderný a sofistikovaný dizajn
Otvorená koncepcia priestoru
Prepojená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň
Vysoko kvalitné materiály
Veľké okná, ktoré poskytujú dostatok svetla
Kombinácia moderných a tradičných prvkov
Drevené trámy a kamenné detaily zmiešané do interiéru
Priestor zdobený dôrazom na funkčnosť a pohodlie
VYBAVENIE
Kompletne zariadený byt
Kuchyňa, obývacia izba, spálne a kúpeľňa
Pripravený na bývanie alebo turistický prenájom
Charakter vlastnosti
Spojenie moderného dizajnu a historickej atmosféry
Nachádza sa v tradičnej architektúre starého mesta
Súkromie napriek centrálnej polohe
Investičný potenciál
Vhodné pre turistické požičovne
Lokalita s nepretržitým dopytom po celý rok
Možnosť využitia na vlastný pobyt alebo prenájom
Objekt sa nachádza v starom meste Rovinj na výnimočnom mieste pri mori, s panoramatickým výhľadom a plnou funkčnosťou pre bývanie alebo turistické využitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 395 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +89,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 834 €/m²–5 296 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
500.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Rok výstavby
1900
ID inzerátu
356030

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500.000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje