Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Apartment im Zentrum von Rovinj mit Meerblick
Das Anwesen befindet sich in der Altstadt von Rovinj, in einer Lage, die direkten Zugang zur Küste, Stränden und allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums bietet.
Es befindet sich im Herzen der Stadt, in einer Zone mit einer hohen Besucherfrequenz das ganze Jahr über.
Es handelt sich um eine exklusive Wohnung, die komplett eingerichtet und ausgestattet ist und ohne zusätzliche Investitionen genutzt werden kann.
Die Immobilie ist für Wohn- oder touristische Funktion bestimmt.
Ort
Altstadt Rovinj
Nahe dem Strand und der Promenade
In unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen
Zugriff auf alle Inhalte, ohne ein Fahrzeug zu benötigen
Ansicht und Ausrichtung
Panoramablick auf das Meer
Blick auf die Straßen der Altstadt von Rovinj
Natürliche Beleuchtung während des Tages
Innenausstattung
Modernes und anspruchsvolles Design
Offenes Raumkonzept
Verbundenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Hochwertige Materialien
Große Fenster, die viel Licht bieten
Die Kombination von modernen und traditionellen Elementen
Holzbalken und Steindetails im Innenraum
Raum mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort
Ausstattung
Komplett eingerichtete Wohnung
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Bereit für eine Wohnung oder eine touristische Vermietung
Charakter der Immobilie
Die Kombination von moderner Einrichtung und historischem Ambiente
Das Hotel liegt in der traditionellen Architektur der Altstadt
Privatsphäre trotz zentraler Lage
Investitionspotenzial
Geeignet für touristische Vermietung
Standort mit kontinuierlicher Nachfrage im Laufe des Jahres
Möglichkeit der Nutzung für den eigenen Aufenthalt oder Vermietung
Das Anwesen befindet sich in der Altstadt von Rovinj in einer außergewöhnlichen Lage am Meer, mit Panoramablick und voller Funktionalität für Wohn- oder touristische Zwecke.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
232 000 € · 62 m²
3 742 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 8 333 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia