Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Stan u centru Rovinja sa pogledom na more
Nekretnina se nalazi u staroj jezgri Rovinja, na lokaciji koja omogućuje neposredan pristup obali, plažama i svim sadržajima povijesnog centra. Smještena je u samom srcu grada, u zoni s visokom frekvencijom posjetitelja tijekom cijele godine.
Radi se o ekskluzivnom apartmanu koji je u potpunosti uređen i opremljen, spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je namijenjena za stambenu ili turističku funkciju.
Lokacija
Stari grad Rovinj
Blizina plaža i šetnica
Neposredna blizina restorana, kafića i kulturnih sadržaja
Pristup svim sadržajima bez potrebe za vozilom
Pogled i orijentacija
Panoramski pogled na more
Pogled na ulice starog grada Rovinja
Prirodno osvjetljenje tijekom dana
Interijer
Moderan i sofisticiran dizajn
Otvoreni koncept prostora
Povezan dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Visokokvalitetni materijali
Veliki prozori koji osiguravaju obilje svjetla
Kombinacija suvremenih i tradicionalnih elemenata
Drvene grede i kameni detalji uklopljeni u interijer
Prostor uređen s naglaskom na funkcionalnost i komfor
Opremljenost
Kompletno namješten apartman
Kuhinja, dnevni boravak, spavaće sobe i kupaonica
Spreman za stanovanje ili turistički najam
Karakter nekretnine
Spoj modernog uređenja i povijesnog ambijenta
Smješten u tradicionalnoj arhitekturi starog grada
Privatnost unatoč centralnoj lokaciji
Investicijski potencijal
Pogodan za turistički najam
Lokacija s kontinuiranom potražnjom tijekom godine
Mogućnost korištenja za vlastiti boravak ili iznajmljivanje
Nekretnina se nalazi u Rovinjskom starom gradu na izuzetnoj lokaciji uz more, s panoramskim pogledom i potpunom funkcionalnošću za stanovanje ili turističko korištenje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
232 000 € · 62 m²
3 742 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Udaljenost od centra
- 200 m
- Godina izgradnje
- 1900
- ID oglasa
- 356030
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 8 333 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
