Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka: dvojdom zo 16. storočia s nadčasovým výhľadom na svätú Katarínu
Exkluzívna ponuka: Duplex od 16.
století s nadčasovým výhľadom na Sv.
Sv. Katarina V samotnom srdci Rovinja, v malebnom historickom jadre starého mesta, sa naskytla zriedkavá príležitosť získať jedinečný luxusný duplexový byt o rozlohe 60 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí luxusného kamenného rezidenciu postavenej medzi rokmi 1500.
a 1600.
v tom roku, tento dom vyžaruje aristokratický šarm minulých storočí, šikovne obohatený o moderné detaily.
K nemu vedú elegantné, špirálovité drevené schody moderného dizajnu, ktoré dokonale zapadajú do atmosféry tejto historickej krásy. Priestor je premyslene usporiadaný: vstupná hala vedie k dvom priestranným spálňam, každá s vlastnou en suite kúpeľňou, zatiaľ čo praktická špajza poskytuje ďalšiu funkčnosť.
Na hornom poschodí sa otvára impozantný koncept otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z tejto oblasti je úchvatný panoramatický výhľad na malebné strechy Rovinja smerom k pláži, Jadranskému moru a ostrovu Sv. Katarina, pohľad, ktorý vám vyrazí dych.
Kombinuje charakteristického ducha histórie s nadčasovou eleganciou a moderným komfortom.
Byt nikdy nebol využívaný na turistické prenájmy, čo ho robí mimoriadne zachovaným, ale zároveň s veľkým potenciálom pre exkluzívne prenájmy.
Na požiadavku budúceho vlastníka je možné zabezpečiť koordináciu s renomovanou miestnou agentúrou pre správu a údržbu luxusnej nehnuteľnosti. Toto nie je len byt, je to kúsok histórie Rovinja, pokojná oáza plná luxusu a jeden z najkrajších výhľadov na Jadrane. Pre ďalšie informácie kontaktujte:???
+385 99 205 5764???
Whatsapp: +356 9974 4447???
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
520 000 € · 63 m²
8 254 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
440 000 € · 63 m²
6 984 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300961
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
