Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Oferta ekskluzywna: dwupoziomowy apartament z XVI wieku z ponadczasowym widokiem na Świętą Katarzynę
Ekskluzywna oferta: Duplex od 16.
wieki z ponadczasowym widokiem na Św.
Katarina w samym sercu Rovinja, w malowniczym historycznym centrum starego miasta, pojawia się rzadka okazja nabycia wyjątkowego luksusowego apartamentu duplex o powierzchni 60 m2.
Położony na drugim piętrze luksusowego kamiennego budynku wybudowanego między 1500.
a 1600.
w roku, ten dom emanuje arystokratycznym urokiem minionych stuleci, umiejętnie wzbogacony nowoczesnymi detalami.
Do niego prowadzą eleganckie, spiralnie ukształtowane drewniane schody nowoczesnego designu, które idealnie wpasowują się w atmosferę tej historycznej piękności. Przestrzeń jest przemyślanie zorganizowana: hol wejściowy prowadzi do dwóch przestronnych sypialni, każda z własną łazienką en suite, a praktyczna spiżarnia zapewnia dodatkową funkcjonalność.
Na wyższym piętrze otwiera się imponująca koncepcja open-space, łącząca kuchnię, jadalnię i salon.
Z tej przestrzeni rozciąga się spektakularny panoramiczny widok na malownicze dachy Rovinja w kierunku plaży, Morza Adriatyckiego i wyspy Sveta Katarina, widok zapierający dech w piersiach.
Łączy ona charakterystyczny duch historii z ponadczasową elegancją i współczesnym komfortem.
Apartament nigdy nie był wykorzystywany do wynajmu turystycznego, co sprawia, że jest niezwykle zachowany, a jednocześnie posiada duży potencjał na ekskluzywne wynajmy.
Na życzenie przyszłego właściciela możliwe jest zapewnienie koordynacji z renomowaną lokalną agencją w zakresie zarządzania i utrzymania luksusowych nieruchomości. To nie jest tylko apartament, to kawałek historii Rovinja, spokojna przystań wypełniona luksusem i jednym z najpiękniejszych widoków na Adriatyk. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt:???
+385 99 205 5764???
Whatsapp: +356 9974 4447???
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ROVINJ
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROVINJ
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
520 000 € · 63 m²
8 254 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
440 000 € · 63 m²
6 984 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 300961
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
