Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Offerta esclusiva: duplex del XVI secolo con vista senza tempo su Santa Caterina
Offerta esclusiva: Duplex del XVI.
secolo con vista senza tempo su Sv.
Caterina nel cuore di Rovigno, all'interno del pittoresco nucleo storico della città vecchia, si presenta una rara opportunità di acquisire un unico duplex di lusso di 60 m².
Situato al secondo piano di una sontuosa residenza in pietra costruita tra il 1500.
e 1600.
anno, questa casa emana il fascino aristocratico dei secoli passati, abilmente arricchita da dettagli moderni.
Verso di essa conducono eleganti scale in legno a forma di spirale dal design contemporaneo che si integrano perfettamente nell'atmosfera di questa bellezza storica. Lo spazio è pensato con cura: il corridoio d'ingresso porta a due ampie camere da letto, ognuna con bagno en suite, mentre una pratica dispensa garantisce ulteriore funzionalità.
Al piano superiore si apre un impressionante concetto open-space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Da questo spazio si gode una spettacolare vista panoramica sui pittoreschi tetti di Rovigno verso la spiaggia, il mare aperto dell'Adriatico e l'isola di Santa Caterina – uno spettacolo che toglie il fiato. Una ristrutturazione completa e di alta qualità eseguita nel 2021./2022.
anno ha unito lo spirito riconoscibile della storia con eleganza senza tempo e comfort contemporaneo.
L'appartamento non è mai stato utilizzato per affitti turistici, il che lo rende estremamente ben conservato, ma anche con grande potenziale per affitti esclusivi.
Su richiesta del futuro proprietario, è possibile garantire il coordinamento con una rinomata agenzia locale per la gestione e la manutenzione di proprietà di lusso. Questo non è solo un appartamento – è un pezzo della storia di Rovigno, un rifugio tranquillo pieno di lusso e una delle più belle viste sull'Adriatico. Per ulteriori informazioni contattare:????
+385 99 205 5764????
WhatsApp: +356 9974 4447????
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 500 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 300961
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 8 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Claudio Mezzalira – 500 000 €; Hot Corner d.o.o. – 500 000 €.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
