Dom Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Novigrad, krásna autentická kamenná vila s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj jedinečnú kamennú vilu vo výstavbe.
Vila sa nachádza vzdialená len desať kilometrov od mesta Novigrad, prvých pláží a všetkých potrebných služieb.
Nachádza sa na nádhernom priestrannom území s fantastickým výhľadom na more, vinice a olivové háje.
Obklopená prírodou, pokojom a tichom, vila ponúka úplnú súkromnosť v samotnej prírode.
Táto priestranná, ale veľmi intímna vila je pravým spojením modernej architektúry a základov starej kamennej chaty.
Včlenením kamenných ruín do funkčných častí tejto modernej vily sa stala úplne zapojená do mikrolokality a – doslovne – jedinečná.
Lokalita nehnuteľnosti je idylická, a veľkosť celej parcely je 1010 štvrtých metrov.
Vila je obklopená zeleňou, a na pozemku sa nachádzajú 100-ročné stromy dubu a duba, ako aj ďalšia mediteránska vegetácia ako olivy, granátové jablká, figy a ďalšie.
Čo sa týka výhľadu z vily, môžete si vybrať svoj obľúbený – more, vinice alebo olivové háje, ktoré obklopujú parcelu.
Veľkosť interiéru presahuje 270 štvrtých metrov.
Štyri spálne – každá s vlastnou kúpeľňou, veľkým otvoreným priestorom pre kuchyňu a jedáleň, veľmi priestranným obývacím salónom a dvoma galériami v poschodí, najpôsobivejším kúskom domu je vnútorný wellness s vonkajším obývacím priestorom.
No, pravé drahokamy sa nachádzajú vonku – všetkým obľúbená letná kuchyňa, dve terasy, slnečnica a úplne jedinečný bazén.
Bazén je postavený na základoch ruín starej kamennej chaty, kvôli čomu vyzerá, akoby bol súčasťou prírody, úplne zapojený do okolia.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Novigrad - Letisko Pula, 75 km
Novigrad - Ljubljana, 140 km
Novigrad - Viedeň, 523 km
Novigrad - Praha, 790 km
Novigrad - Mníchov, 540 km
Ak chcete, aby táto neodolateľná autochtónna, kamenná vila sa stala vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
249 900 € · 279 m²
896 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
1 800 000 € · 285 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
680 000 € · 260 m²
2 615 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 86 %
Novigrad
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 85 %
Novigrad
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 270 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 010 m²
- Izby
- 6
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 364541
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 1 010 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITARE d.o.o. – 1 500 000 €; Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
