Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 270 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Novigrad, krásná autentická kamenná vila s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jedinečnou kamennou vilu ve výstavbě. Vila se nachází jen deset kilometrů od města Novigrad, prvních pláží a všech potřebných služeb. Leží na nádherném proplácku s fantastickým výhledem na moře, vinice a olivové háje. Obklopena přírodou, klidem a tichostí, vila nabízí naprosté soukromí v samotné přírodě. Tato prostorná, ale velmi intimní vila je pravou kombinací moderní architektury a základů starého kamenného domu. Začleněním kamenných ruin do funkčních částí této moderní vily se stala zcela zasazenou do mikrolokality a – doslova – jedinečnou. Lokalita nemovitosti je idylická a velikost celé parcely je 1010 čtverečních metrů. Vila je obklopena zelení a na pozemku se nacházejí stovek let staré dubové a bukové stromy, stejně jako další středomořská vegetace jako olivy, granátová jablka, fíky a další. Co se týká výhledu z vily, můžete si vybrat svůj oblíbený – moře, vinice nebo olivové háje, které obklopují parcelu. Velikost interiéru přesahuje 270 čtverečních metrů. Se čtyřmi ložnicemi – každá s vlastní koupelnou, velkým otevřeným prostorem pro kuchyni a jídelnu, velmi prostorným obývacím pokojem a dvěma galeriemi v patře, nejvýraznějším koutkem domu je vnitřní wellness s venkovním obývacím pokojem. Ale pravé poklady se nacházejí venku – oblíbená letní kuchyně, dvě terasy, sluneční terasa a naprosto jedinečný bazén. Bazén byl postaven na základech ruin starého kamenného domu, takže vypadá jako součást přírody, zcela zasazený do okolí. Vzdálenost nemovitosti k místům: Novigrad – Letiště Pula, 75 km Novigrad – Ljubljana, 140 km Novigrad – Vídeň, 523 km Novigrad – Praha, 790 km Novigrad – Mnichov, 540 km Pokud chcete, aby se tato neodolatelná autentičtí kamenná vila stala vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 761 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 402 €/m²–4 838 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 010 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Vzdálenost od moře
10 000 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
ID inzerátu
364541

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 010 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje