Kuća Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

6 Sobe 270 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Novigrad, predivna autentična kamena vila pogled more
Kaiser Immobilien nudi u prodaju jedinstvenu kamenu vilu u izgradnji. Vila se nalazi udaljena samo desetak km od grada Novigrada, prvih plaža i svih potrebnih sadržaja. Nalazi se na predivnom proplanku sa fantastičnim pogledom na more, vinograde i maslinike. Okružena prirodom, mirom i tišinom., vila nudi potpunu privatnost u samoj prirodi. Ova prostrana, ali vrlo intimna vila pravi je spoj moderne arhitekture i temelja stare kamene kuće. Ugradnjom kamenih ruševina u funkcionalne dijelove ove moderne vile postala je potpuno uronjena u mikrolokaciju i – doslovno – jedinstvena. Lokacija nekretnine je idilična, a veličina cijele parcele jednaka je 1010 četvornih metara. Vila je okružena zelenilom, a na imanju se nalaze 100 godina stara stabla hrasta i duda, kao i ostala mediteranska vegetacija poput maslina, nara, smokve i drugih. Što se tiče pogleda s vile, možete odabrati svoje omiljeno – more, vinograde ili maslinike koji okružuju parcelu. Veličina interijera prelazi 270 četvornih metara. S četiri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom, velikim otvorenim prostorom za kuhinju i blagovaonicu, vrlo prostranim dnevnim boravkom i dvije galerije na katu, najupečatljiviji kutak kuće je unutarnji wellness s vanjskim dnevnim boravkom. No, pravi dragulji mogu se naći vani – svima omiljena ljetna kuhinja, dvije terase, sunčalište i potpuno jedinstven bazen. Bazen je izgrađen na temeljima ruševina stare kamene kuće zbog čega izgleda kao da je dio prirode, potpuno uronjen u okoliš. Udaljenost nekretnine do mjesta: Novigrad - Zračna luka Pula, 75 km Novigrad - Ljubljana, 140 km Novigrad - Beč, 523 km Novigrad- Prag, 790 km Novigrad - Munchen, 540 km Ukoliko želite da ova neodoljiva autohtona, kamena vila postane vaš novi dom., kontaktirajte agenta na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 556 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 761 €/m²
Razlika od medijana +47,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 402 €/m²–4 838 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
270 m²
Površina zemljišta
1 010 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Toaleti
1
Udaljenost od mora
10 000 m
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
ID oglasa
364541

Što je AI pronašla u opisu

Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 5 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 1 010 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira