Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 270 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 500 000 € 5 556 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Novigrad, piękna autentyczna kamienna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż wyjątkową kamienną willę w budowie. Willę znajduje się zaledwie dziesięć kilometrów od miasta Novigrad, pierwszych plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień. Położona jest na pięknym polu z fantastycznym widokiem na morze, winnice i oliwki. Otoczona przyrodą, spokojem i ciszą, willa zapewnia pełną prywatność w samym sercu natury. Ta przestronna, ale bardzo intymna willa to prawdziwe połączenie nowoczesnej architektury i fundamentów starego kamiennego domu. Włączenie kamiennych ruin w funkcjonalne części tej nowoczesnej willi sprawiło, że jest ona całkowicie wtopiona w mikrolokalizację i – dosłownie – wyjątkowa. Lokalizacja nieruchomości jest idylliczna, a powierzchnia całej działki wynosi 1010 metrów kwadratowych. Willa otoczona jest zielenią, a na posesji znajdują się ponad 100‑letnie dęby i dudki oraz inna śródziemnomorska roślinność, taka jak oliwki, granaty, figi i inne. Jeśli chodzi o widok z willi, możesz wybrać swój ulubiony – morze, winnice lub oliwki otaczające działkę. Powierzchnia wnętrza przekracza 270 metrów kwadratowych. Z czterema sypialniami – każda z własną łazienką, dużą otwartą przestrzenią kuchni i jadalni, bardzo przestronnym salonem oraz dwiema galeriami na piętrze, najbardziej charakterystycznym miejscem domu jest wewnętrzny wellness z zewnętrznym salonem. Jednak prawdziwe skarby znajdują się na zewnątrz – ulubiona przez wszystkich letnia kuchnia, dwie tarasy, miejsce do opalania i całkowicie wyjątkowy basen. Basen został zbudowany na fundamentach ruin starego kamiennego domu, przez co wygląda jak część przyrody, całkowicie wtopiony w otoczenie. Odległość nieruchomości do miejsc: Novigrad - Lotnisko Pula, 75 km Novigrad - Lublana, 140 km Novigrad - Wiedeń, 523 km Novigrad - Praga, 790 km Novigrad - Monachium, 540 km Jeśli chcesz, aby ta nieodparta, autentyczna kamienna willa stała się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 556 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 761 €/m²
Różnica względem mediany +47,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 402 €/m²–4 838 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 350 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
270 m²
Powierzchnia działki
1 010 m²
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
4
Toalety
1
Odległość od morza
10 000 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
ID ogłoszenia
364541

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m² · Powierzchnia działki: 1 010 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.