Dom Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran – Apartmánová vila s veľkým pozemkom a projektom pre boutique hotel
Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien vyčleňuje zo svojej ponuky exkluzívnu apartmánovú vilu s bohatým doplnkovým vybavením a veľkým stavebným pozemkom, pre ktorý je vypracovaný projekt jedinečného boutique hotela s vlastnou reštauráciou, bazénom, parkovaním atď.
Celý majetok sa nachádza na južnom svahu v veľmi pokojnej časti Lovrana, má nádherný výhľad na more a prístup z dvoch verejných ciest.
Komplex s vilou, veľkými garážami, vyhrievaným bazénom (33 m2), krásnym vonkajším barom a sedením, záhradou, ovocným sadom a ďalšími zariadeniami už niekoľko rokov veľmi profesionálne a úspešne pôsobí v turizme s jasne zdokumentovanými nadpriemernými príjmami.
Uvedený komplex sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1667 m2, pričom samotná vila pozostáva z suterénu, prízemia a 1. a 2. poschodia.
V suteréne sa nachádzajú 3 byty (160 m2) a technická časť vrátane skladov, úložiska, práčovne a pod.
V prízemí a na prvom a druhom poschodí sú 2 veľké byty s celkovou obytnou plochou viac ako 400 m2, ktoré sú momentálne usporiadané tak, aby slúžili ako rôznorodé izby a apartmány s príslušnými kúpeľňami, kuchyňami, balkónmi atď.
V prízemí sa nachádza aj recepcia, spoločná jedáleň, kde sa podávajú jedlá, a profesionálna kuchyňa.
Všetky jednotky sú veľmi svetlé, pekne zariadené a majú nádherný výhľad na more.
Spoločné priestory všetkých poschodí celkovo tvoria 115 m2.
Druhá časť majetku predstavuje veľký stavebný pozemok s rozlohou viac ako 4 500 m2 s projektom pre moderný boutique hotel, ktorý bude mať vlastný prístup s kruhovým tokom a parkoviskom, nádherný veľký bazén, reštauráciu a všetky zariadenia, ktoré spĺňajú požiadavky a trendy turizmu 21. storočia.
Celý projekt je rozpracovaný do najmenších detailov a v blízkej budúcnosti budú k dispozícii všetky dokumenty potrebné na začatie výstavby.
Jedinečná príležitosť prevziať skutočne nádherný a s veľkou láskou vybudovaný podnik s výbornou budúcnosťou, ktorý musíte vidieť a zažiť vlastnými očami.
Centrum mesta so všetkými službami: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letisko Rijeka: 45 km
Letisko Pula: 75 km
Ľubľana: 115 km
München: 480 km
Viedeň: 500 km
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 76 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 74 %
Lovran
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 72 %
Lovran
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 71 %
Lovran
2 500 000 € · 625 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 70 %
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 69 %
Lovran
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Podobnosť 67 %
Lovran
2 600 000 € · 600 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 3 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 675 m²
- Veľkosť pozemku
- 6 240 m²
- Izby
- 27
- Spálne
- 18
- Kúpeľne
- 12
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1999
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 365006
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 3 630 000 € · Cena za m²: 5 378 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 675 m² · Veľkosť pozemku: 6 240 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 27 · Spálne: 18 · Kúpeľne: 12
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
