Haus Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran – Apartmentvilla mit großem Grundstück und Projekt für ein Boutique‑Hotel
Die Opatija-Immobilienagentur Kaiser Immobilien hebt aus ihrem Angebot eine exklusive Apartmentvilla mit umfangreichen Nebeneinrichtungen und einem großen Bauland hervor, für das ein Projekt für ein einzigartiges Boutique-Hotel mit eigenem Restaurant, Pool, Parkplatz usw. entwickelt wurde.
Das gesamte Anwesen liegt am Südhang in einem sehr ruhigen Teil von Lovran, hat einen herrlichen Meerblick und Zugang von zwei öffentlichen Straßen.
Der Komplex mit Villa, großen Garagen, beheiztem Pool (33 m2), wunderschöner Außenbar und Sitzmöbeln, Gemüsegarten, Obstgarten und weiteren Einrichtungen betreibt seit mehreren Jahren sehr professionell und erfolgreich im Tourismus mit klar dokumentierten überdurchschnittlichen Einnahmen.
Der genannte Komplex erstreckt sich über ein Grundstück von 1667 m2, während die Villa selbst aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss sowie dem 1. und 2. Obergeschoss besteht.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Wohnungen (160 m2) und ein technischer Bereich inklusive Abstellraum, Lager, Waschküche usw.
Im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich 2 große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 m2, die derzeit so aufgeteilt sind, dass sie als verschiedene Zimmer und Apartments mit dazugehörigen Badezimmern, Küchen, Balkonen usw. dienen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die Rezeption, ein gemeinsamer Speisesaal, in dem Mahlzeiten serviert werden, sowie eine professionelle Küche.
Alle Einheiten sind sehr hell, schön eingerichtet und haben einen herrlichen Meerblick.
Die Gemeinschaftsflächen aller Etagen betragen insgesamt 115 m2.
Der zweite Teil des Anwesens stellt ein großes Bauland von über 4.500 m2 mit einem Projekt für ein modernes Boutique-Hotel dar, das einen eigenen Zugang mit Kreisverkehr und Parkplatz, einen wunderschönen großen Pool, ein Restaurant und alle Einrichtungen, die den Anforderungen und Trends des Tourismus des 21. Jahrhunderts entsprechen, haben wird.
Das gesamte Projekt ist bis ins kleinste Detail ausgearbeitet, und in naher Zukunft werden alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen verfügbar sein.
Einzigartige Gelegenheit, ein wirklich wunderschön und mit großer Liebe aufgebautes Geschäft mit glänzender Zukunft zu übernehmen, das Sie mit eigenen Augen sehen und erleben müssen.
Stadtzentrum mit allen Einrichtungen: 1000 m
Strand: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Flughafen Rijeka: 45 km
Flughafen Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Wien: 500 km
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 3 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 675 m²
- Grundstück
- 6 240 m²
- Zimmer
- 27
- Schlafzimmer
- 18
- Badezimmer
- 12
- Toiletten
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1999
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365006
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 3 630 000 € · Preis pro m²: 5 378 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 675 m² · Grundstück: 6 240 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 27 · Schlafzimmer: 18 · Badezimmer: 12
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
