Dom Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

27 Pokoje 675 m² Powierzchnia 12 Łazienki

Cena ofertowa 3 630 000 € 5 378 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran – Willa apartamentowa z dużą działką i projektem boutique hotelu
Opatijska agencja nieruchomości Kaiser Immobilien wyróżnia w swojej ofercie ekskluzywną willę apartamentową z bogatym zapleczem i dużą działką budowlaną, dla której opracowano projekt unikatowego boutique hotelu z własną restauracją, basenem, parkingiem itp. Cała posiadłość znajduje się na południowym stoku w bardzo spokojnej części Lovrana, ma piękny widok na morze i dostęp z dwóch dróg publicznych. Kompleks z willą, dużymi garażami, podgrzewanym basenem (33 m2), pięknym zewnętrznym barem i zestawem mebli do siedzenia, ogródkiem warzywnym, sadem owocowym i innymi udogodnieniami od kilku lat bardzo profesjonalnie i z powodzeniem działa w turystyce, z jasno udokumentowanymi ponadprzeciętnymi przychodami. Wymieniony kompleks rozciąga się na działce o powierzchni 1667 m2, podczas gdy sama willa składa się z piwnicy, parteru oraz 1. i 2. piętra. W piwnicy znajdują się 3 mieszkania (160 m2) oraz część techniczna, w tym magazyn, składzik, pralnia itp. Na parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze znajdują się 2 duże mieszkania o łącznej powierzchni mieszkalnej ponad 400 m2, które są obecnie rozmieszczone tak, aby służyły jako różnorodne pokoje i apartamenty z przynależnymi łazienkami, kuchniami, balkonami itp. Na parterze znajduje się również recepcja, wspólna jadalnia, w której podawane są posiłki, oraz profesjonalna kuchnia. Wszystkie jednostki są bardzo jasne, ładnie umeblowane i mają piękny widok na morze. Wspólne przestrzenie wszystkich pięter łącznie wynoszą 115 m2. Druga część posiadłości stanowi duża działka budowlana o łącznej powierzchni ponad 4 500 m2 z projektem nowoczesnego boutique hotelu, który będzie miał własny wjazd z ruchem okrężnym i parkingiem, piękny duży basen, restaurację i wszystkie udogodnienia spełniające wymagania i trendy turystyki XXI wieku. Cały projekt jest opracowany do najdrobniejszych szczegółów, a w bardzo niedalekiej przyszłości będą dostępne wszystkie dokumenty potrzebne do rozpoczęcia budowy. Unikalna okazja przejęcia naprawdę pięknego i z wielką miłością zbudowanego biznesu z świetną przyszłością, którą musisz zobaczyć i doświadczyć własnymi oczami. Centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami: 1000 m Plaża: 1200 m Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Lotnisko Rijeka: 45 km Lotnisko Pula: 75 km Lublana: 115 km Monachium: 480 km Wiedeń: 500 km

CROREAL