Dům Lovran
Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Lovran – Apartmánová vila s velkým pozemkem a projektem boutique hotelu
Opatická realitní kancelář Kaiser Immobilien vyčleňuje ze své nabídky exkluzivní apartmánovou vilu s bohatým doplňkovým vybavením a velkým stavebním pozemkem, pro který je vypracován projekt jedinečného boutique hotelu s vlastním restaurací, bazénem, parkovištěm atd.
Celý majetek se nachází na jižním svahu v velmi klidné části Lovrana, má nádherný výhled na moře a přístup ze dvou veřejných silnic.
Komplex s vilou, velkými garážemi, vyhřívaným bazénem (33 m2), krásným venkovním barem a posezením, zahradou, ovocným sadem a dalšími zařízeními již několik let velmi profesionálně a úspěšně funguje v turismu s jasně zdokumentovanými nadprůměrnými příjmy.
Uvedený komplex se rozprostírá na pozemku o rozloze 1667 m2, zatímco samotná vila se skládá z suterénu, přízemí a 1. a 2. patra.
V suterénu se nacházejí 3 byty (160 m2) a technická část včetně skladovací místnosti, skladu, prádelny atd.
V přízemí a na prvním a druhém patře jsou 2 velké byty o celkové obytné ploše více než 400 m2, které jsou momentálně uspořádány tak, aby sloužily jako různé pokoje a apartmány s přidruženými koupelnami, kuchyněmi, balkóny atd.
V přízemí se nachází také recepce, společná jídelna, kde se podávají jídla, a profesionální kuchyně.
Všechny jednotky jsou velmi světlé, pěkně zařízené a mají nádherný výhled na moře.
Společné prostory všech pater celkem činí 115 m2.
Druhá část majetku představuje velký stavební pozemek o celkové ploše přes 4.500 m2 s projektem moderního boutique hotelu, který bude mít vlastní přístup s kruhovým objezdem a parkovištěm, nádherný velký bazén, restauraci a veškeré vybavení, které splňuje požadavky a trendy turismu 21. století.
Celý projekt je propracován do nejmenších detailů a v blízké budoucnosti bude k dispozici veškerá dokumentace potřebná k zahájení výstavby.
Jedinečná příležitost převzít skutečně nádherné a s velkou láskou vybudované podnikání s vynikající budoucností, kterou musíte vidět a zažít vlastníma očima.
Centrum města se všemi službami: 1000 m
Pláž: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Letiště Rijeka: 45 km
Letiště Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
Mnichov: 480 km
Vídeň: 500 km
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 76 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Podobnost 74 %
Lovran
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Podobnost 72 %
Lovran
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Podobnost 71 %
Lovran
2 500 000 € · 625 m²
4 000 €/m²
Podobnost 70 %
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Podobnost 69 %
Lovran
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Podobnost 67 %
Lovran
2 600 000 € · 600 m²
4 333 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 3 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 675 m²
- Velikost pozemku
- 6 240 m²
- Pokoje
- 27
- Ložnice
- 18
- Koupelny
- 12
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1999
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 365006
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 3 630 000 € · Cena za m²: 5 378 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 675 m² · Velikost pozemku: 6 240 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 27 · Ložnice: 18 · Koupelny: 12
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovran
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia
