Dom Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag - exkluzívna vila s prekrásnym výhľadom
Kaiser Immobilien ponúka túto luxusnú, jedinečnú, šarmantnú vilu s privátnym bazénom, nachádzajúcu sa v obci Lun na ostrove Pag, len 250 m vzdialenú od mora a predných pláží, a obklopenú vôňami prírody.
Obec Lun sa nachádza na najseverozápadnej časti ostrova Pag.
Ideálne miesto na oddych vďaka miernemu stredomorskému podnebiu a upokojujúcej tichosti.
Je známa jedinečnými tisícročnými zachovanými olivovými hájmi, ktoré boli v roku 1963 vyhlásené botanickou rezerváciou.
Tieto divoké olivy obklopené kameňom a morom sa už roky odolávajú drsnému vetru.
Oddych v tieni týchto tisícročných stromov je to, čo priťahuje mnohých ľudí do Lunu, preto v našej ponuke určite odporúčame túto krásku, ktorá sa nachádza na uzavretom pozemku o rozlohe 4000 m2, pričom samotná vila má rozlohu 290 m2 a rozprestiera sa na 2 poschodiach, prízemí a prvom poschodí.
Táto privátna vila s vonkajším bazénom je obklopená starými olivami, ktoré sú hlavným znakom historickej dediny Lun a svojimi upravenými chodníkmi poskytujú potešenie dlhých prechádzok alebo jazdy na bicykli.
Vďaka veľkému pozemku majú hostia zaručené súkromie vďaka obnoveným suchozidom, ktoré ho obklopujú.
V záhrade sa nachádzajú storočné olivy, ako aj olivový háj s mladými olivami.
Okrem toho je táto vila na prenájom obklopená množstvom ďalšej stredomorskej flóry: borovice, cédre, oleandry, levanduľa, rozmarín, vavrín, smilax…
Nádherne priestranná dvorná plocha vybavená bazénom (15 x 5 m) obklopeným lehátkami a vonkajšou sprchou vám poskytne nezabudnuteľné chvíle relaxácie pod slnkom a v nedotknutej prírode.
Pri bazéne je krytá časť dvora, kde sa nachádza jedálenský stôl pre 10 osôb.
Z dvora sa vstupuje do prízemia, kde najprv je úplne vybavená kuchyňa a obývacia izba s vnútorným krbom.
Celý tento priestor má priamy prístup na terasu.
Schodmi sa dostanete na prvé poschodie, kde sú spálne, ktoré majú výstup na balkón s posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu a nasávať prvé slnečné lúče.
Vzdialenosť vily od mora je 250 m, od centra mesta 1 km.
Vzhľadom na svoje charakteristiky patrí s právom medzi exkluzívne nehnuteľnosti a ako taká je pravou raritou na trhu a hrdosťou čaká na svojho kupca.
Pre viac informácií vám k dispozícii stojí agent Vanja 0915231376
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
1 750 000 € · 260 m²
6 731 €/m²
Podobnosť 97 %
Pag
700 000 € · 267 m²
2 622 €/m²
Podobnosť 93 %
Pag
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnosť 88 %
Pag
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnosť 88 %
Pag
1 250 000 € · 295 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 87 %
Pag
3 000 000 € · 300 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Pag
650 000 € · 267 m²
2 434 €/m²
Podobnosť 82 %
Pag
800 000 € · 220 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 260 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 668 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 3
- Parkovacie miesta
- 5
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 365017
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 731 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 2 668 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
