Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Crikvenica, Dramalj - nádherný dvojposchodový byt v novostavbe s výhľadom na more
Kaiser-Immobilen agentúra z Opatije ponúka na predaj nádherný dvojposchodový byt o 100 m2 v pokojnom prostredí Dramlja, v tesnej blízkosti Crikvenice.
Tento mimoriadne pekný a priestranný byt sa nachádza na prvom poschodí moderného objektu v pokojnom sídlisku Dramalj, len niekoľko minút jazdy od Crikvenice.
Byt sa rozprestiera na 100 m² a zaberá dve poschodia, poskytujúc vám množstvo priestoru pre pohodlný život alebo relaxačný oddych.
Prvé poschodie: Na prvom poschodí sa nachádza priestranný denný obývač, ktorý je svetlý a otvorený, ideálny pre rodinné stretnutia a oddych.
Obývač je prepojený s kuchyňou, ktorá nie je vybavená, čo vám poskytuje slobodu ju zariadiť podľa vlastných želaní a potrieb.
Tiež na tomto poschodí sa nachádza kúpeľňa s moderným vybavením a skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí.
Z balkóna na tomto poschodí sa otvára nádherný výhľad na more, ideálny na vychutnávanie si rannej kávy alebo večerných západov slnka.
Druhé poschodie: Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe svetlé a pohodlné, s veľkými oknami, ktoré umožňujú vychutnať si výhľad na more a okolitú prírodu.
Z oboch spální sa vychádza na balkón s panoramatickým výhľadom, kde môžete užívať úplnú súkromnosť.
Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa, vybavená modernými sanitárnymi zariadeniami.
Byt sa predáva bez nábytku, čo vám dáva úplnú slobodu ho zariadiť podľa vlastných želaní a potrieb.
Je vybavený špičkovými klimatizačnými jednotkami, ktoré zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka, a videodohľadom, ktorý zabezpečuje ďalšiu bezpečnosť a súkromie.
Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako luxusný apartmán na dovolenku a vyznačuje sa vysokou kvalitou výstavby a funkčným usporiadaním priestorov.
Každá izba je navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor, a veľké okná umožňujú, aby byt bol svetlý a vzdušný.
Umiestnený v pokojnom prostredí v Dramlju, byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Pláže, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby sa nachádzajú len niekoľko minút jazdy, a Crikvenica je tiež veľmi blízko, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Ideálna príležitosť na kúpu bytu, ktorý ponúka vysoký životný štandard a jedinečné výhľady na more.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu.
Vzdialenosť od bytu:
Letisko Rijeka - 20 km
Letisko Pula - 1412 km
Letisko Zagreb - 176 km
Ľubľana - 147 km
Mníchov - 548 km
Viedeň/Beč - 523 km
Praha - 846 km
Budapešť - 505 km
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre podrobnejšie informácie kontaktujte:
Toni Knežević
Telefón: +385 91 576 6628
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
249 000 € · 100 m²
2 490 €/m²
Podobnosť 88 %
Dramalj
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 87 %
Dramalj
500 000 € · 93 m²
5 376 €/m²
Podobnosť 86 %
Dramalj
390 000 € · 107 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 86 %
Dramalj
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 84 %
Dramalj
410 000 € · 101 m²
4 059 €/m²
Podobnosť 82 %
Dramalj
395 000 € · 115 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 78 %
Dramalj
530 000 € · 103 m²
5 146 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 800 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2023
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365160
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
