Apartmán Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 5 319 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istra, skvelá príležitosť, byt v novostavbe!
ELEGANTNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE – S4 | NOVOSTAVBA V OBLASTI UMAGA Stredomorský životný štýl, súčasná architektúra a súkromie Umag, jedno z najšarmantnejších miest severozápadnej Istrie, je známe krásnymi plážami, špičkovými reštauráciami, bohatou gastronomickou ponukou a autentickým stredomorským prostredím. Mnoho cyklistických trás, promenád pri mori a blízkosť prestížneho golfového ihriska v Savudriji robia túto destináciu ideálnou pre všetkých, ktorí chcú užívať kvalitný život pri mori. V pokojnom a atraktívnom prostredí, len 6 km od Umaga, začala výstavba modernej obytné budovy s iba štyrmi exkluzívnymi bytmi. More a krásna pláž sú vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo golfové ihrisko sa nachádza približne 5 km ďaleko. Malý počet bytov zabezpečuje súkromie, pokoj a pocit exkluzivity, pričom vysoká kvalita výstavby a súčasná architektúra ďalej podčiarkujú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt S4 – elegancia, výhľad na more a stredomorské prostredie V prvom poschodí tejto modernej novostavby sa nachádza byt označený S4, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú elegantný, funkčný a príjemný priestor na život alebo oddych pri mori. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a využil každý štvorcový meter priestoru. Skladá sa z: - Vstupnej chodby - Jednej pohodlnej spálnej izby - Elegantnej kúpeľne - Krásny open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou - Výstup na terasu s výhľadom na more Špeciálnu hodnotu tomuto bytu dáva terasa, ideálne miesto na rannú kávu, oddych pri pohári vína alebo vychutnávanie nádherných stredomorských západov slnka. Ďalšie výhody - Vlastné parkovacie miesto - Veľká pivnica s rozlohou 10,30 m² - Moderná architektúra - Vysoká kvalita výstavby - Exkluzívna budova s iba štyrmi bytmi - Pokojná lokalita blízko mora a pláže Váš malý kúsok Stredomoria Tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre páry, jednotlivcov alebo všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu na atraktívnej lokácii istrijského pobrežia. Moderný interiér, terasa s výhľadom na more, súkromie a blízkosť všetkých služieb – všetko, čo je potrebné na užívanie si pravého stredomorského životného štýlu. Stavba práve začala. Zabezpečte si svoju nehnuteľnosť včas a staňte sa vlastníkom bytu v tomto exkluzívnom novostavbe v okolí Umaga. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 319 €/m²
Medián podobných ponúk 6 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 063 €/m²–6 529 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 376 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zambratija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
800 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374952

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zambratija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje