Dom Pag

OTOK PAG - Architektonická rezidencia medzi morom a storočnými olivami
Na mieste, kde kameň stretá more, a storočné olivy určujú rytmus krajiny, vznikla rezidencia, ktorá sa nevnucuje priestoru — patrí mu. Kaiser Immobilien predstavuje architektonicky výnimočnú súkromnú rezidenciu na severnej časti ostrova Pag, umiestnenú v jednom z najzachovalejších a najvýznamnejších stredomorských krajin Jadranu. 300 m² obytného priestoru | 4.025 m² pozemku | panoramatický výhľad na more | bazén 12 × 6 m | wellness | súkromie Vila je umiestnená na rozľahlej parcele o rozlohe 4.025 m², obklopenej starými olivami a otvorenej smerom k moru na až tri strany. Výhľady na Rab, Cres a Malý Lošinj sa stávajú neoddeliteľnou súčasťou každodenného života, zatiaľ čo v jasných dňoch sa horizont tiahne až k istrijským horám. Tu architektúra neskúša prekonať prírodu. Vila je starostlivo zapustená do terénu, chránená zelenou strechou a takmer neviditeľne integrovaná do existujúceho olivového hája. Výsledkom je rezidencia výnimočnej súkromnosti, silného charakteru a zriedkavej estetickej jednoduchosťi. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ PATRÍ KRAJINKE Na 300 m² obytného priestoru vila prináša premyslené spojenie súčasnej architektúry, prírodných materiálov a autentického stredomorského spôsobu života. Vysoké stropy približne troch metrov vytvárajú pocit priestrannosti a monumentálnosti, zatiaľ čo surové betónové prvky dávajú interiéru výrazný architektonický podpis. Prírodný dub, ľan, vlna a kameň vnášajú teplo a textúru, vytvárajúc rovnováhu medzi architektonickou jasnosťou a každodenným pohodlím. Nábytok je starostlivo vybraný alebo vyrobený podľa špeciálneho dizajnu, s kusmi renomovaných európskych značiek ako Prostorija, HAY a Bolije. Obrazy, fotografie a keramika — diskrétne sú integrované do priestoru, vytvárajúc jemný dialóg medzi umením a architektúrou. Stred vila tvorí impozantný obývací priestor približne 75 m², navrhnutý ako miesto stretávania, odpočinku a dlhých večerí s výhľadom na more. Moderná, kompletne vybavená kuchyňa prirodzene prechádza do jedálne, terasy a vonkajšej kuchyne — práve tam, kde stredomorské životné tempo dosahuje plný výraz: medzi varením, rozhovormi, morom a západom slnka. ŠTYRI PRIESTOROVÉ SPÁLOVÉ IZBY Vila disponuje štyrmi veľkými a mimoriadne pohodlnými spálňami, navrhnutými pre úplné súkromie a pohodlie. Tri spálne majú rozlohu 24 m² a každá má vlastnú súkromnú kúpeľňu, zatiaľ čo hlavná spálňa sa rozprestiera na 30 m² a poskytuje ďalšiu úroveň komfortu a priestoru. ŽIVOT NA OTVORE Exteriér je navrhnutý ako prírodný pokračovanie interiéru. Terasa sa rozprestiera pozdĺž celej morskej strany vily a otvára sa na západ, priamo k plnému lúčeniu západu slnka. V jej centre sa nachádza impozantný bazén s rozmermi 12 × 6 m, vybavený hydromasážou a systémami vykurovania a chladenia. Vďaka tomu sa sezóna kúpania môže predĺžiť, pričom bazén zostáva príjemný aj počas najteplejších letných dní. Pri bazéne je umiestnený pohodlný lounge priestor, zatiaľ čo vonkajšia kuchyňa s plynovým grilom a grilom na drevo poskytuje ideálne miesto pre uvoľnené stretnutia a dlhé letné večery. Západy slnka tu nie sú len pohľad — stávajú sa súčasťou architektúry každého dňa. SÚKROMNÝ WELLNESS A AKTÍVNY ODPÚST Wellness priestor je umiestnený v oddelenom časti vily a vybavený vnútornou saunou, sprchou a kompletne vybavenou posilňovňou. Na pozemku sa navyše nachádzajú: • súkromná plocha pre basketbal a badminton • sauna a posilňovňa • vonkajšia kuchyňa s grilom • gril na drevo • štyri kryté parkovacie miesta • dva nabíjače pre elektrické vozidlá Celý majetok je oplotený a zabezpe